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枫下家园 / 枫下觅巢 / 投资第二套房产,一般是如何用第一套房做refinance的。另外想知道如何完全以公司的名义投资第二套房,比个人名义投资有哪些优缺点。谢谢
-missau(hi);
2020-1-20
(#12609784@0)
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如果小打小闹,没有必要。不如花时间精力在别的方面
-padawan2018(Padawan);
2020-1-20
(#12609996@0)
+2
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现在赚钱,还有什么比房地产更好的。
-missau(hi);
2020-1-21
(#12610566@0)
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去年指数涨29%
-firetrain(火车头);
2020-1-21
(#12610590@0)
+1
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TSLA前两个月都翻了一倍,但身边听到的全是宝马车进股市,自行车或徒步出来的。 股市那行当,没有十年经验加巨额学费,想赚大钱和能赚到大钱的,百里有一吗?
-segal007(三毛);
2020-1-21
(#12610599@0)
+2
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你这个虽然好,但是太快,心理冲击太大,不适合加拿大人。平平淡淡才是真。
-firetrain(火车头);
2020-1-21
(#12610792@0)
+1
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投资股市80%亏钱,10%持平,10%赚钱。
-fallcolor999(下一站);
2020-1-21
(#12610948@0)
+2
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这个回答很简单,对普通小老百姓来说,没有第二个这么稳定和容易的投资渠道了。
-segal007(三毛);
2020-1-21
(#12610591@0)
+3
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你为何要用公司做owner ?
-4_fun(寻开心: 誓别三推);
2020-1-20
(#12610006@0)
+1
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公司分私人公司和有限公司。私人公司从各个方面讲跟私人个人没大区别。有限公司的好处之一是把蛋放在不同的篮子里。被人告的时候不会全赔光。
-2841999(四友);
2020-1-20
(#12610044@0)
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美国投资房产,想完全用租金cover住所有费用。有些不想refinance,怕投资失败,有人有经验吗
-missau(hi);
2020-1-21
(#12610561@0)
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我没有问它公司的分类。
-4_fun(寻开心: 誓别三推);
2020-1-21
(#12611482@0)
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可以阅读一下t4037-18e.pdf -wfhisgood(WFH); 1-18
○ 如果有租金问题,可以再看一下t4036-18e.pdf -wfhisgood(WFH); 1-18
○ 如果有私营问题,可以看t4002-17e.pdf. 这三个文件看完,没有回答不上来的问题。 -wfhisgood(WFH); 1-18
-wfhisgood(WFH);
2020-1-21
(#12610576@0)
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多谢,给个链接可以吗
-missau(hi);
2020-1-21
(#12610585@0)
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问google,看这里。
-freeland(Freeland);
2020-1-21
{154}
(#12611302@0)
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一公司投资,等于甩掉一部分包袱,银行不傻,给的是商业贷款利率,还要求downpay很高。如果钱不多还是个人吧,现在房价不低进房地产得考虑长久持有才有效率。第二套和第一套refunance没有啥关系,第一套贷款额度影响第二套可买价格,你最好直接问你的银行看你还能贷多少
-palwang2000(重在修心);
2020-1-21
(#12610595@0)
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估计贷不了多少了,又想投资,所以看看还有别的方式贷款吗
-missau(hi);
2020-1-21
(#12612922@0)
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能贷多少就买多少的房子,买不起就不买反正价格也不低,现在房子上赚个钱也不是那么容易的
-palwang2000(重在修心);
2020-1-21
(#12612952@0)
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就是看好投资,所以想风险投资。分开来,如果投资失败不至于无家可归。还有哪些方式可以贷款呢
-missau(hi);
2020-1-21
(#12612982@0)
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就连私贷都考察你资产能否抵押,别说银行了,风险投资是应该先有钱,唯一可行的就是把自主房子贷款到最大值直接拿出现金或者line credit再出去投资,即使亏了能承担得起慢慢还上就不太影响家里,可以做生意投资或者小型商业地产或者股票,但再去投资房产贷款仍旧和你个人信用连一起,还是一样,现在在进入房地产不要想着发大财不可能的只能做长线投资为了退休
-palwang2000(重在修心);
2020-1-22
{301}
(#12613400@0)
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如果公司没有财产的话,银行会让你个人担保的,你这个完全是假命题
-gta_palace(呄 - 每天乃古);
2020-1-21
(#12611149@0)
+1