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枫下家园 / 枫下觅巢 / 上realtor.ca看了一下我这里目前市场上的库存,刚好有去年夏天的数据,对比了一下,库存比去年夏天涨了50%,但都是75万以下的房子,独立房库存没有增长。初步结论,condo市场大崩盘很快开始,独立房会在随后跟进。
-newt(newt);
2020-4-17
(#12876718@0)
+13
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真的有大跌的话,是个买入的好机会,眼睁睁看到超发了这么多的钱,不通货膨胀才怪!
-this(new day);
2020-4-17
(#12876829@0)
+7
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逻辑翻了。如果通货膨胀,房价会进一步下跌。
-flyingstraw(稻草人@多转少评);
2020-4-17
(#12876877@0)
+27
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给你和你后面点赞的人科普一下,房价受通胀影响,简单举例,两个旺地铁站和这次三个cresford的DT楼花,就是因为建筑材料上涨造成开发商利润没了,所以取消项目重售,重售价格比当时至少涨30%+,周边的二手房肯定跟进(疫情可能造成的下跌除外),你说房价是跌了还是涨了?
-czczcz(看得清);
2020-4-18
(#12877186@0)
+6
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那材料上涨说事没用,2017年独立屋怎么跌的30%?材料跌了吗?!现在房屋买卖就是投资,对你们这群人来说就是投机,跟材料造价没有多少关系。
-darpa(DARPA);
2020-4-18
(#12877223@0)
+9
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老唐你别叉开话题,我们说的是货币超发造成通胀的同时房价的走向,跟2017政府打压没关系。再说,独立屋均价也没跌30%,只是个别房子和小区有这个跌幅。
-czczcz(看得清);
2020-4-18
(#12877268@0)
+4
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政府打压?别搞笑了,现在政府所有的政策都是有理有据,是以前疏于管理了!这种政策以后只会更多,监管更加严格。
-darpa(DARPA);
2020-4-18
(#12877276@0)
+6
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你还是岔开话题,我们说的是货币超发造成通胀的同时房价的走向。监管严格跟房价上涨不矛盾。
-czczcz(看得清);
2020-4-18
(#12877663@0)
+3
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这个稻草人不是给你解释得很清楚了吗,干么非追着我不放?
-darpa(DARPA);
2020-4-18
(#12877741@0)
+2
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咱是老朋友丫 ;)
-czczcz(看得清);
2020-4-18
(#12877857@0)
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darpa (DARPA)
since 4-12
-scr(working.......);
2020-4-19
(#12880287@0)
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小马甲
-scr(working.......);
2020-4-19
(#12880288@0)
+1
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你混淆了正常状态和经济危机下的两种不同情况。请理清一下自己的思路。经济危机短的几个月,长的一年。你的例子在这一年内失灵。
-flyingstraw(稻草人@多转少评);
2020-4-18
(#12877318@0)
+8
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经济危机在短时间内会有阵痛,最好就是看实例,08年危机后的加拿大地产只需半年不到就恢复并腾飞了,这次估计在复工后会恢复正常,谁也不想在这几个月的阵痛中割肉。但实话实说,Condo确实会承压,非典后香港市场的表现就是例证。理论和预测最后都要有实践证明。
-czczcz(看得清);
2020-4-18
(#12877655@0)
+4
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你拿08年说事那就等着瞧吧,08年政府可没发2千元。怎么复工?只要有2米距离在怎么复工?复工又怎么样,很多不必要的活动很多人都不会再去的,比如买房子。
-darpa(DARPA);
2020-4-18
(#12877759@0)
+2
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买房子是不必要的活动? 哈哈牛了你老唐 :D
-czczcz(看得清);
2020-4-18
(#12877862@0)
+2
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2017年独立屋大跌你买了几个?
-darpa(DARPA);
2020-4-18
(#12877295@0)
+6
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忽悠经常搞反逻辑。正是因为没人买才下跌。不是因为下跌就
要去买。对大多数人来讲,抄底如接刀。
-toren(toren);
2020-4-20
(#12883351@0)
+2
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这么多,这么快?真是没想到,看样子老外没个储蓄的习惯,格外抗不住风险
-gavin_1000(风过无痕);
2020-4-17
(#12876873@0)
+9
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市中心3千多condo挂着求租,而且每天都在增加。估计实际会更多,大部分都不去listing了,反正都没人要。
-darpa(DARPA);
2020-4-18
(#12877274@0)
+6
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看新闻美国redfin 上Inventory 下降的速度高于买家的下降数量,所以价格没太跌。 realtor的库存如果没变,那么降价将不可避免。
-walkthrough(老花镜);
2020-4-18
(#12877020@0)
+3
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房价反应滞后。五月见分晓。
-flyingstraw(稻草人@多转少评);
2020-4-19
(#12880280@0)
+4
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被忽悠买投资房的这次会惊醒
-jtax(吾土吾民);
2020-4-19
(#12880510@0)
+2
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根据zolo 独立屋过去30天新上市降了56% 销售只下降了51% 坐标Markham 明显是卖家可以等 爱买不买 等着崩盘的又要哭爹了
-pkwong(rrrloiaaa);
2020-4-20
(#12884250@0)
+2