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枫下家园 / 枫下觅巢 / 3年固定和5年固定,都是一样的利率,请问应该选哪个?大家好,马上就要renew房贷。有个银行给的offer是3年固定和5年固定都是2.49.
请问,选几年的比较合适?比如选3年的,等3年后再次renew的时候,那时利率会不会还在一个比较低的位置。
谢谢。
-lidehua7(lidehua7);
2020-4-20
{186}
(#12884086@0)
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三年
-czczcz(看得清);
2020-4-20
(#12884298@0)
+1
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我也要 renew, 求问哪家银行啊?
-cocow(coco);
2020-4-21
(#12885788@0)
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同问
-czczcz(看得清);
2020-4-22
(#12891498@0)
+1
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加拿大啥行业都要欺负熟客,不换银行就拿不到好利率。
-tiaokuan(vanc);
2020-4-23
(#12891597@0)
+1
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是的,我自己的银行只给五年2.59,想换银行又怕麻烦。明年打算换房,如果现在换银行,换房后的新房贷可以是不同银行吗?
-cocow(coco);
2020-4-23
(#12892377@0)
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当然可以,问题是你和原房贷和银行解约一般要收罚金和各种解约费用。如果明年确定要买房,可以考虑要个短期利率,到时要违约去新银行也交不了多少罚金。如果原银行可以给新房贷好利率,也很好。
-joy_tw(Joy);
2020-4-23
(#12892476@0)
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谢谢, 我是打算明年夏天换房,最迟不超过两年。那您建议我不要五年固定, 应该要个三年固定还是浮动的呢?
-cocow(coco);
2020-4-23
(#12893177@0)
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虽然现在基准利率很低,但credit spread波动很大。如果你不喜欢操心,就选个固定的。
-joy_tw(Joy);
2020-4-25
(#12900618@0)
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4天前(4月21号)renew的,TD是3年固定2.39,BMO是3年或5年固定2.49. 我都选的是3年。。。4天前(4月21号)renew的,TD是3年固定2.39,BMO是3年或5年固定2.49. 我都选的是3年。。。没换银行,虽然换银行,可以拿到低点的利率,但也要交好几百的手续费,并且还要审核你的资格,全下来3年能省个不到200刀,还是算了。。。供大家参考。
-lidehua7(lidehua7);
2020-4-25
{224}
(#12899704@0)
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请问TD联系方式,我也要renew,谢谢!
-jessiexxwang(lovemansion);
2020-4-25
(#12900612@0)
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同问,请私信.谢谢!
-fallcolor999(下一站);
2020-4-26
(#12901860@0)
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我是直接打电话去和TD的renew部门的谈(讨价还价),电话是:+1-800-450-7320
-lidehua7(lidehua7);
2020-4-26
(#12902084@0)
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TD不好的是renew不算业绩,当时给我做贷款的经纪都不理我了,让我直接去branch找advisor。而且TD好多新人advisor真是胡说八道没边了,我作为客户一听就觉得不靠谱
-cupcakelover(Noer);
2020-4-26
(#12902164@0)
+3
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是的,相同的经历。第一次renew的时候,贷款经纪也是不怎么搭理我,于是去银行办的,给我几个利息选项,还不能讨价还价,没办法,只好选了个2年3.25.。。。这次咨询了几家,然后和TD的renew部门谈,最初说是可以优惠到3年2.69,我说xx银行可以给到yy,他们回复那你等一天,会向上级汇报和申请。。。这样来来往往,最后给到了3年2.39.
-lidehua7(lidehua7);
2020-4-26
{303}
(#12902440@0)
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🤝同样经历,下次renew的时候我要打电话谈了
-cupcakelover(Noer);
2020-4-26
(#12902621@0)
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请问这里有没有RBC renew的,它家的利率真是太高还拽的很,生气!
-cocow(coco);
2020-4-27
(#12904391@0)
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RBC如果renew的话利率都很难谈的,吃定你的样子
-cupcakelover(Noer);
2020-4-27
(#12904567@0)
+1
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转银行最好。
-czczcz(看得清);
2020-4-27
(#12904570@0)