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枫下家园 / 枫下觅巢 / 那些叫嚣让中国资金接盘的家伙 不要忘记了2017! 一个民选的政府绝对不可能放任外国炒房客 让我们拭目以待吧。
-kakakaka998851(卡卡);
2020-4-25
(#12900448@0)
+27
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扯淡吧,中国大陆户均300万,能有300套变现换成外汇就基本要谢天谢地,每天熊猫烧香3次才能掩饰喜悦的心情。2018年美国所有房屋总价值是31.8万亿美元,酝酿全球巨大的泡沫,中国房屋总价值450万亿人民币,酝酿着宇宙级别的泡沫。
-neversaid(重来不说);
2020-4-25
{113}
(#12900552@0)
+6
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什么?中国炒房客?开国际玩笑吧,现在哪里还有外国买家,都是刚需首购族在托着市场。你央行高级公务员不会连这个数据都没有吧
-czczcz(看得清);
2020-4-26
(#12901551@0)
+5
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中低端房确实是刚需在托
-zlygy1971(北方的河);
2020-4-26
(#12901682@0)
+2
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高端呢,外国买家在托?看看政府的数据,外国买家占比多少,其中中低端的占比多少,外买税后还有人托吗。加拿大人其实并不穷,只是穷人觉得这世界别人都应该跟他一样。
-czczcz(看得清);
2020-4-26
(#12902143@0)
+1
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加拿大人确实并不穷,但是如果没有外国买家,高端房很难支撑在目前价位,这个看看平均收入水平就知道了。中低端房有刚需,但传递到高端房,在没有外国买家的前提下需要很长时间。但是,疫情带来的不确定性也不一定就是房市的利空,尤其是大放水的影响,这些都要继续观察
-zlygy1971(北方的河);
2020-4-26
(#12902243@0)
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“平均收入水平” - 是一个误区,说了很多次了,1. 买房的人不是平均收入的人群,2. 买高端房更不是,3. 房价可负担基数要基于家庭收入加原固定资产(原有房子和其他资产比如股票,存款)。中国等国的高端移民每年在增加,而好地点的土地供应令加拿大高端房不可能增加。
-czczcz(看得清);
2020-4-26
(#12902912@0)
+2
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朋友前年初卖房,townhouse,13个offers,竞价到110几万,11个华人买家,好几个是留学生,最后留学生拿下。
-harding(HC);
2020-4-26
(#12903992@0)
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卖了中低端的人住哪,卖了中高端的人又住哪,只要是房市上行,市场就是一层层的往上推的。
-czczcz(看得清);
2020-4-26
(#12902160@0)
+3
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如果没有这波疫情现在已经大涨了,即使有疫情因素长期来看你说的也没错,但疫情带来的不确定性很难估量,
-zlygy1971(北方的河);
2020-4-26
(#12902180@0)
+2
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是的,但疫情是暂时的大家都知道,最快9月,中国的疫苗要用在人身上了 :)
-czczcz(看得清);
2020-4-26
(#12902923@0)
+1
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2025年吧?到时候跟SARS疫苗一起开发出来。
-neversaid(重来不说);
2020-4-26
(#12903173@0)
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钟南山说是9月,你希望2025年?
-czczcz(看得清);
2020-4-26
(#12903736@0)
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任何一个民选的政府都不会是盼跌党。多伦多的房市根本不需要中国的海外买家, 本身的刚需够好多年消化了。数数每个盼跌身上多少个点赞, 这些都是刚需, 二代刚需。
-don-juan(房落房起);
2020-4-26
(#12901555@0)
+12
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这个话也是有道理的。
-zlygy1971(北方的河);
2020-4-26
(#12901684@0)
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刚需是伪命题,所以,没有道理
-benii(惊坐起);
2020-4-26
(#12902933@0)
+13
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杠炒是真命题。
-flyingstraw(稻草人@多转少评);
2020-4-26
(#12903533@0)
+10
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经济不好,没工作,啥都白扯。
-harding(HC);
2020-4-26
(#12904000@0)
+10
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政府对于自己的公民从来是支持的二代刚需只要有收入可以qualify的 但是对于外国炒房客绝不手软!问题是二代刚需的收入在现有情况下是没有能力接盘的。
-kakakaka998851(卡卡);
2020-4-27
(#12905404@0)
+10