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枫下家园 / 枫下觅巢 / 安省大学秋季学期上网课。学校附近房东怎么办?
安省各大学与学院正在准备在今年秋季学期全面使用网上授课,这是在疫情仍持续阶段为保障学生及教职员而提出的要求,不过网上授课一直持续到今年年底伴随着不确定性。安省专上教育厅厅长Ross Romano每天都与专上教育高层对话,确保院校拥有疫情期间保障安全的资源,同时保持为学生提供各类课程。教育厅正在听取安省卫生官的建议,安省的专上院校也正在做出秋季学期计划,应对疫情并提供各种选择。
-flyingstraw(稻草人@多转少评);
2020-5-5
{398}
(#12928606@0)
+9
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Summer sublets 目前很慘,如果秋天學生不回學校,學校附近房東會開始接受非學生租客.如果地稅及水電瓦斯不降,租金很難大幅改變.
-youarenotfunnyatall(草山);
2020-5-5
(#12928859@0)
+7
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房东空置也开心。好。
-flyingstraw(稻草人@多转少评);
2020-5-6
(#12929711@0)
+3
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往年5月1日最後一批大學生搬走之後,房東除了summer sublets的房間之外,大多數開始招工修房,安省大學學區內的房子因為房源非常有限,走法比較特別,
-youarenotfunnyatall(草山);
2020-5-6
(#12930189@0)
+1
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孩子租的的房子正好在3月初签下了renew的lease, 原来的lease到今年8月底,新lease从今年9月到明年8月底。签完后就回家住了,从3月中开始付的房租给空房,但既然lease签了,那就得付钱。也教育孩子从小要有个尊重合同的概念。
-mikesmith(老猫);
2020-5-6
(#12929724@0)
+10
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这个没必要吧?合同也不是一成不变的,可以提早走,就是损失一个月的租金。不过你钱多,支持房东也是可以的。
-newvest1(newvest);
2020-5-6
(#12929731@0)
+16
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正常情况一个月的押金就可以了。特殊情况下,应该退还押金。你房东再找租客。现在到九月还有三个多月。你想让孩子们交你一年的租金。想什么呢?
-flyingstraw(稻草人@多转少评);
2020-5-6
(#12929999@0)
+10
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老猫不是早说了吗? “钱。。。不用纠结”
-vicky2005(孩子她爹);
2020-5-6
(#12930663@0)
+2
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没有那么简单。学生签的租约都是父母担保的,没法退。我家的孩子也是,没去住,每月也得付$700多。
-k98b01(寒雀);
2020-5-6
(#12930869@0)
+3
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可以转租给其他人,但不能不付房租,合同是受法律保护的,不是说走就走那么简单,留学生尤其如此,留下了坏记录以后想工作移民都难。
-czczcz(看得清);
2020-5-6
(#12931445@0)
+3
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你这是瞎说。固定期合同租客不能提前终止,否则,租客的赔偿将是房东空置期的所有损失,以及低于原合同价的差额部分,当然房东有义务及时以市场价招租,不可刻意扩大租客的损失。
-donot(田长第九);
2020-5-6
(#12931569@0)
+6
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这是一个问题合同
-asrsparis(Coffee Bean);
2020-5-6
(#12930075@0)
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老猫的孩子上大学了
-ritzc(蒲公英);
2020-5-6
(#12931465@0)
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Renew lease一年非常愚蠢,第一年lease到期后,就应该自动转成Month by month,主动权握在自己手上。
-donot(田长第九);
2020-5-6
(#12931555@0)
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老猫言重了,估计自己也有不少出租房。合同是签了,需要尊重,按合同办事。合同里一定也包含了有任何一方无法履行合同的条款,案这个办,该赔偿的,补偿的。这也是尊重合同,也是履行合同,不是违约。
-zydca(枫之子);
2020-5-7
(#12932065@0)
+1
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同意,几十岁的人了为了几个月租金折腾来折腾去的,搞不好还要跟房东上法院,没有必要,对孩子多少也是个disturbing experience
-lionelmessi(messi);
2020-5-7
(#12932377@0)
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孩子学业肯定是重中之重,只要大学没有宣布取消所有校园课程,就还得在校园租房,所以没有必要取消。如果贪图几个月租金,就算没有病毒,是不是每年暑假前都要把租约取消,等开学再租房?说好租12个月,每年租8个月就跑了,这样太累,中年人了,这种心思放别的地方更好。
-lionelmessi(messi);
2020-5-7
{157}
(#12932409@0)
+1
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好人。。。祝好运,希望9月能开学。。。
-newyearpig(小猪);
2020-5-7
(#12933034@0)
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这个疫情让我有换房的冲动,我需要一个大房子,要有几个能隔音的办公室。😀
-xz730000(笑一笑,十年少);
2020-5-6
(#12929733@0)
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哈哈 😄 有人会🔥🔥🔥
-scr(working.......);
2020-5-6
(#12930117@0)
+1
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像多大旁边的房子,基本上你要毁约的话,下次就不要再租了。那些老想毁约的,估计过去也是这么干,所以现在估计还在黑名单上面吧。
-cliffwood(cliffwood);
2020-5-6
(#12930631@0)
+1
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给自己状状胆子吧。不要以为别人都是厦大的。
-flyingstraw(稻草人@多转少评);
2020-5-6
(#12930637@0)
+11
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所以老话说的好,人致贱则无敌嘛!!
-cliffwood(cliffwood);
2020-5-6
(#12930866@0)
+12
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呵呵,的确如此。
-donot(田长第九);
2020-5-6
(#12931580@0)
+6
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不要忽悠吓唬人,连固定的房贷都可以提早结束转走,当然要付一些费用。提前2个月告诉房东,结束租约,最多两个月的压金归房东,有什么不可以?刚移民时不都是这样?难道还有什么永久的合约?
-zydca(枫之子);
2020-5-7
(#12931963@0)
+8
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固定的房贷提早结束转走付一月利息那叫履行合同,你签了一年租约提前跑那叫违约。房东就可因此告到法庭及把租客放上黑名单。
-czczcz(看得清);
2020-5-7
(#12932620@0)
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這就是為什麼在university district 內的房東只願意租給學生,租期穏定,年輕本國學生很少願意違約,外籍中東學生如果沒有本地保證人,通常沒有university district 的房東願意出租(不是歧視,).
-youarenotfunnyatall(草山);
2020-5-7
(#12932239@0)
+2
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哪里可以买 university district 物业?
-oakvillecake(Vanilia cake );
2020-5-7
(#12932281@0)
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中國家長通常只注意小學學區房,安省各大學都會劃自己的university district,通常是校區週邊1公里以內,部分是大學法人擁有產權,大部分是私人産業,出售的不多,請物業幫你找找吧.
-youarenotfunnyatall(草山);
2020-5-7
(#12932365@0)
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哪几条街,是商业还是民用?谢谢
-oakvillecake(Vanilia cake );
2020-5-7
(#12932659@0)
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也許到各校查詢一下,通常名字為University Drive, University Ave., University Street, University District street, Park..., 這些路段靠近學校的部份就是,商業和民用都有.
-youarenotfunnyatall(草山);
2020-5-7
(#12932769@0)
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谢了
-oakvillecake(Vanilia cake );
2020-5-7
(#12932784@0)
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你可以捡个便宜房租 LOL
-scr(working.......);
2020-5-7
(#12934195@0)