Topic: 市中心CONDO开始暴跌了！ @枫下论坛 The Rolia Forum

枫下家园 / 枫下觅巢 / 市中心CONDO开始暴跌了！ -kakakaka998851(卡卡); 2020-5-14 {2231} (#12952681@0) +13
https://info.51.ca/life/estate/2020-05/887414.html
来源：加国无忧编译

根据CP24报道，最新的新数据显示，随着COVID-19疫情的衍生影响越来越大，多伦多一些社区的公寓价格已经严重下跌。

多伦多房地产中介Zoocasa周三发布了数据，该数据显示整个多伦多以及2月至4月间公寓价格的中位数大幅下跌。

图源：CP24

Zoocasa表示：“截至2020年2月，多伦多房地产业正在经历一个几乎史无前例的销售旺季，当时房屋销售同比增长达到惊人的45％。然而到了2020年4月，公寓销售量比去年同时期下降70%，遭遇断崖式下跌。”

Zoocasa使用多伦多地区房地产委员会的数据来比较2020年2月至2020年4月，多伦多市35个社区中公寓价格中位数变化。从整体上看，多伦多的公寓价格的中位数自2月份以来下降了65000加元。而不同社区所遭受的“价格暴跌”也有所不同。

价格降幅前五社区包括著名的多伦多市中心社区，Mount Pleasant Mount社区，Regent Park社区，St James Town社区和Corktown社区。其中Mount Pleasant Mount社区，Regent Park社区，St James Town社区和Corktown社区价格跌幅超过10万加元。

图源：CP24

Zoocasa在新闻中说：“销量的下滑以及价格的暴跌是对COVID-19疫情和封锁措施的真实反映。从2月到现在，公寓销量下降了64％。4月全市仅进行了482笔交易，而2月为1335笔。”

数据还显示出，在多伦多，有多达21个社区近两个月公寓销售量低于10套，是2月份低销量的社区数量的三倍。

图源：CP24
参考链接：
https://www.cp24.com/news/condo-prices-dropped-in-some-toronto-neighbourhoods-new-data-suggests-1.4938799

C04区价格居然跌了45%！ -kakakaka998851(卡卡); 2020-5-14 (#12952696@0) +11

你算的？虽然新闻说该区成交不到10套，算百分比没有什么意义。但是算一下明明下降了86%! 一折起。买不？ -englearner(majia); 2020-5-14 (#12953480@0)

市区的condo跌一跌是好事，主要是空置率高了，学生能退租的都退了，其实趁低可吸纳。 -donot(田长第九); 2020-5-14 (#12952757@0) +2
市中心，我90年来时加拿大周六周日商店不营业，市中心跟世界末日一样一个人都看不到。 -blanc(no matter what); 2020-5-14 (#12952779@0) +4

你来得那么早？ -zlygy1971(北方的河); 2020-5-14 (#12953120@0)

出差来的，没人的好处就是可以沿着洋街看橱窗里大胸照片，不尴尬。 -blanc(no matter what); 2020-5-14 (#12953524@0)

十年后也差不多那样 -lzh0007(lzh0007); 2020-5-14 (#12953329@0)

有一个景你肯定没见过，多伦多警察早上骑马轰路边睡觉的流浪汉起床。而且都是两警察俩马一起顺着洋街走。 -blanc(no matter what); 2020-5-14 (#12953534@0) +1

怀疑这个统计准不准，C4降45%, 就是原来的平均价是100万了？怎么查不到这么高的成交价？ -airbalance(AIR BALANCER); 2020-5-14 (#12954403@0)

你去问问经纪局吧他们自己的数据天天如此 -kakakaka998851(卡卡); 2020-5-14 (#12954705@0) +4

经纪局这次也没法修改数据了 -jtax(吾土吾民); 2020-5-14 (#12954727@0) +8

应该也是美化之后的。 -flyingstraw(稻草人@多转少评); 2020-5-16 (#12958145@0) +2

楼房这几年涨地太离谱。 -xz730000(笑一笑，十年少); 2020-5-16 (#12958162@0) +2

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