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枫下家园 / 枫下觅巢 / 怎么感觉和喊跌派生活在两个平行世界。喊跌派这边叫嚷不交租,另一面租房市场还要抢offer。身边两个朋友的投资房产出租,都高出asking price,来看房的络绎不绝,其中一个甚至接到10个租房offers,最后设定750分一下的直接拒掉。
-fallcolor999(下一站);
2020-5-25
(#12981759@0)
+4
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这难道不是和asking price有关吗?
-gugu(GuGu);
2020-5-25
(#12981764@0)
+15
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租房一般不会叫价低很多的,最后高于叫价也不会很多,关键是很多人来看房和接到10个offers, 说明暂时不买房的人又疯湧到租房市场了。
-czczcz(看得清);
2020-5-25
(#12981832@0)
+4
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难道原来不买房的人原来都睡大街?你这逻辑……我在kijiji卖used tires, 200+ views, 收到10+ offers, 这说明大家都疯湧到used tires 市场了?
-zydca(枫之子);
2020-5-25
(#12982038@0)
+8
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1. 住房紧张是因为人口增长,每年都有适龄年轻人和新移民进入房市,非买即租,这些人原来跟父母住或与室友搭伙及来自国外,“原来不买房的人原来都睡大街” 是你的逻辑。2. 房子的供应量跟旧轮胎能比吗,你拿廉价二手旧轮胎市场跟房市比恰当吗?
-czczcz(看得清);
2020-5-25
(#12982101@0)
+7
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现在疫情期间你会觉得这些人会突然疯湧到租房市场?
-zydca(枫之子);
2020-5-25
(#12982256@0)
+6
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每个人租房都是有原因的,不租房难道白住?睡大街?
-czczcz(看得清);
2020-5-26
(#12983547@0)
+2
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和父母或室友住得好好的,工作在家,学校关门,这时侯你说人家会疯湧到租房市场?来自国外?美加边境还关着,航班大量取消,谁来?怎么来?天气转暖,四面八方游泳来?可行……
-zydca(枫之子);
2020-5-25
(#12982426@0)
+10
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租房市场就如小学一年级一样,每年都会有固定数量的新生,这是不以人和病毒的意志为转移的。加拿大航空过几天(六月)就要开放全世界大部分地区的航班了,不用游泳来 ;)
-czczcz(看得清);
2020-5-26
(#12983545@0)
+2
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6月的机票都被取消了
-cupcakelover(Noer);
2020-5-26
(#12983674@0)
+3
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飞中国暂停飞其他国家还是开的,世界各地都基本开了。
-czczcz(看得清);
2020-5-26
(#12984771@0)
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要价低自然看得人多,offer也多, 说明穷人多。这跟“成交价比要价高很多”是一类笑话。涨派好像都很单纯呀,总自以为看得清,哈哈哈。
-newt(newt);
2020-5-25
(#12981859@0)
+21
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租房不同于卖房,没有哪个经济愿意搞低价抢offer,如果你找经济租过房就知道。租房定价基本是市场价,即便抢offer,也不会太高(5%)左右,关键是选择多了,credit score低于750的就直接据掉了。
-fallcolor999(下一站);
2020-5-25
(#12982033@0)
+4
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忽悠,接着忽悠,这点伎俩没有新意。
-newt(newt);
2020-5-25
(#12982371@0)
+12
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你应该先了解房地产租售的基础知识及经纪人的工作再发言吧,这些都是地产小学一年级的知识。
-czczcz(看得清);
2020-5-25
(#12982121@0)
+2
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喊涨派两个天然毛病,一是本末倒置,二是wishful thinking
-toren(toren);
2020-5-26
(#12983529@0)
+8
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有人抢着交租就行
-maya1(great);
2020-5-25
(#12981864@0)
+4
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什么时侯租房也开始统一收offer了?现在不喊房产市场疯抢、井喷,改吹租房市场疯抢了?又见“身边朋友”云云,一定又是“隐私”原因不便透露具体信息吧,哈哈哈
-zydca(枫之子);
2020-5-25
(#12981918@0)
+19
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谁告诉你是统一收offer了?同一天收到两个offers甚至3个offers,有人有经验,为了增加拿到的可能性,直接加价。
-fallcolor999(下一站);
2020-5-25
(#12982061@0)
+3
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哈哈哈,我信你的,直接加它30%,租房市场火爆,井喷……
-zydca(枫之子);
2020-5-25
(#12982266@0)
+10
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Rental Rates in Toronto are Finally Starting to Decline
-newt(newt);
2020-5-25
(#12982386@0)
+10
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Falling rents pose 'a big risk' for home prices: Capital Economics
-newt(newt);
2020-5-25
(#12982395@0)
+9
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到底是谁和现实脱节呢?看得清的说说,嗯。
-newt(newt);
2020-5-25
(#12982406@0)
+18
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现在由于大学关闭,留学生和本地生暂时回不来造成dt空置率上升,确实是租金下降了 “Finally Starting to Decline ”,说明之前是长期高居不下,但现在的下降也只是临时现象,房主可以降价租给以前租不起的本地人,损失肯定是有的。
-czczcz(看得清);
2020-5-26
(#12985551@0)
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归根到底,贫富悬殊造成的。有钱的每天担心自己cash贬值,想着法子投资赚钱。没钱的靠政府救济,最好股市房市崩盘,大家一起穷。完全两个平行世界。
-yingli(ying);
2020-5-26
(#12983630@0)
+11
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几十年来经济的演变,各板块的变化,决定了一直不买房的人肯定是走向贫穷的一拨。
-czczcz(看得清);
2020-5-26
(#12985562@0)
+1
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听说过买房后跳楼的(被套破产)。没听说过没买跳楼的(踏空后悔但不致命)。
-flyingstraw(稻草人@多转少评);
2020-5-26
(#12985572@0)
+4
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买房发财跟买房破产的比例是·天文数字好吗,即使破产,也是有产可破,无产的确实想破都没机会 ;)
-czczcz(看得清);
2020-5-27
(#12985790@0)
+3
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日本地产泡沫破灭多少人破产?只有没知识的人才会在高点上足杠杆,天天做发财梦,还总自以为是有钱人,梦快醒了,无知不了几天了。
-newt(newt);
2020-5-26
(#12985638@0)
+15
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人口消亡即将沉没的小日本岛,总是成为幻想暴跌们的理由。日本房子这么便宜, 为啥就没有加拿大人移民过去呢。
-czczcz(看得清);
2020-5-27
(#12985793@0)
+2
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问题是那帮人不承认自己穷啊。cash is king。拿着2000救济金,真以为大家都跟他们一样穷。
-yingli(ying);
2020-5-26
(#12985658@0)
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才下班?够幸苦的,早上8:30来冒个泡,晚上10点多才有时间来,老板付加班费吗?
-zh206719(看热闹);
2020-5-26
(#12985743@0)
+2
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枫下觅巢本来是鼓励觅巢讨论房子的,结果。。。唉
-czczcz(看得清);
2020-5-27
(#12985796@0)