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枫下家园 / 枫下觅巢 / 失业经纪要卖房。银行罚款三万。只因是固定五年。这合理吗?
-flyingstraw(稻草人@多转少评);
2020-6-1
{612}
(#13000227@0)
+14
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提前结束按揭要支付罚款一直都是这样的,贷款文件里写得清清楚楚。否则利率降了,大家不是还没到期,就可以随便换低利率的新按揭了嘛?
-joy_tw(Joy);
2020-6-1
(#13000314@0)
+10
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不是有一条款卖房不算吗。卖房免罚。
-flyingstraw(稻草人@多转少评);
2020-6-1
(#13000405@0)
+4
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我的合同里是有的。卖房不算。无罚款。
-flyingstraw(稻草人@多转少评);
2020-6-1
(#13000447@0)
+3
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把你合同的这个条款拍个照上传一下。
-torontostar2011(torontostar);
2020-6-1
(#13000703@0)
+4
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你是谁啊。哈哈哈。我都不知道你是啥...
-flyingstraw(稻草人@多转少评);
2020-6-1
(#13000716@0)
+5
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是吗?有银行做这样的规定?
-fallcolor999(下一站);
2020-6-2
(#13001704@0)
+1
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你确定吗?一般是卖房同时买了个新房,可以把之前未到期的贷款port到新房子上是没有罚款的
-cupcakelover(Noer);
2020-6-1
(#13000746@0)
+4
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确定,他的租房合同没到期就不交租了还不用罚款;)
-czczcz(看得清);
2020-6-2
(#13000880@0)
+5
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我的合同好像也是这样的,可以port。这mortgage的合同一般是统一格式,不知道说卖房没罚款的是什么银行。
-criss(criss);
2020-6-2
(#13001235@0)
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他更本就没有买卖过房子,尽糊弄人而已。
-fallcolor999(下一站);
2020-6-2
(#13001707@0)
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这楼主真是不学无术,胡说八道不打草稿啊,还天天霸屏。。
-czczcz(看得清);
2020-6-2
(#13002100@0)
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他的心理有点。。。
-maya1(great);
2020-6-2
(#13002327@0)
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这是我几个月来唯一一个和涨跌无关的帖子。为什么能触痛你点痛点?我不理解。市场下跌你可能浑身都是痛点啊。哈哈哈哈
-flyingstraw(稻草人@多转少评);
2020-6-2
(#13002502@0)
+5
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你的帖子已经远远超过了有关房市的界限,每天24/7地盯在这里,沉迷至此,执着至此,难道就没有其他任何人和事让你关注吗?令人为你担忧。
-maya1(great);
2020-6-2
(#13002548@0)
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问题👈
-whoami2020(Oh man);
2020-6-3
(#13004357@0)
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传播真相。有人点赞就不算霸屏。哈哈哈。涨派不开心是很开心的事情啊。
-flyingstraw(稻草人@多转少评);
2020-6-2
(#13002478@0)
+9
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严重同意
-whoami2020(Oh man);
2020-6-2
(#13002190@0)
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这个说法是对了,可以transfer, 结清肯定是要罚款的。
-ding_ding(丁_丁);
2020-6-2
(#13001783@0)
+1
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挺你一次虽然每次都是想砸。我经历了很多mortgage了,mortgage有各种各样的。有的卖房的时候可以无罚金结束合同,有的不可以。有的卖房的时候可以转到下一套房子,免罚金,有的想卖房不得不结束合同就只能交罚款。加速还款也不是无限制的,在TD贷过一次每年可以多还20%,每个月还可以double pay,最爽的一次。好像是scotiabank ,多还20%就必须间隔12个月。
-lcd(LCD);
2020-6-2
{322}
(#13002963@0)
+1
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看合同,银行里有一些不善的人故意隐瞒不利条款。
-blanc(no matter what);
2020-6-1
(#13000512@0)
+4
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这个就是落井下石。
-hunhunhunhun(不知道);
2020-6-1
(#13000535@0)
+1
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不要再装了,你根本都不在加拿大,这些事你听都没听说过,尽瞎起哄。。。
-ding_ding(丁_丁);
2020-6-2
(#13001790@0)
+6
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他应该在加拿大,但可能没贷过款
-abcdefghi(9alphabetic);
2020-6-2
(#13001895@0)
+1
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你说的是
-blanc(no matter what);
2020-6-2
(#13001912@0)
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很多年前银行的一个台湾老太太跟我说你房子没有贷款有风险,我帮你做个line of credit,因为她刚帮完我不好意思说不,我说明天出差需要考虑一下,第二天电话追过来说让人送来我签字即可,我说我从来不在没读的文件上签字。
-blanc(no matter what);
2020-6-2
(#13001987@0)
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给我一个副本我看看再联系你,她从此不提此事了。我明白文件里有要琢磨的东西。
-blanc(no matter what);
2020-6-2
(#13001990@0)
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你继续装,看能装多久。。。
-ding_ding(丁_丁);
2020-6-2
(#13002054@0)
+5
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合理。。。一直就这样啊。。。可以和银行商量,特殊时期,少罚点。。。银行现在也只是延缓付贷款,不可能说不付/少付。。。
-newyearpig(小猪);
2020-6-2
(#13001260@0)
+2
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我的合同副本签完不知仍哪儿了。但是我清清楚楚记得和贷款经济以及律师当面核实过:如果五年内卖房,银行没有罚款。提前全额还款都有罚款。每年多付也有罚款。
-flyingstraw(稻草人@多转少评);
2020-6-2
(#13002489@0)
+4
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唉,说你什么好呢,别胡说八道了,还每年多付也有罚款,还跟律师核实的。。
-czczcz(看得清);
2020-6-2
(#13002779@0)
+2
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你的理解力真的有问题。我的合同说明每年可以额外支付每年的10%还款额。还想多支付不可以。付了利息照收。你是干什么吃的?
-flyingstraw(稻草人@多转少评);
2020-6-2
(#13003056@0)
+2
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我理解力有问题? 你上面说了“每年可以额外支付每年的10%还款额”吗,你说的是“提前全额还款都有罚款,每年多付也有罚款”,你让人怎么理解。
-czczcz(看得清);
2020-6-3
(#13003218@0)
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这有什么不合理?都是说好的事,对自己有利就是合理?否则就不合理?她当时可以选variable的。如果给了她exemption,就应该给所有的人提前付清的人一样的exemption。银行根据合同办事,没什么不对,所有人都是这样被罚过来的。如果你是问这样的合同合理不合理,那就看是不是符合regulation,还有签的时候消费者有没有选择,如果都符合,那就没有什么不合理。
-criss(criss);
2020-6-2
{302}
(#13001770@0)
+4
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地产经纪居然不知道 固定利率银行要罚款,显然不合格。
-oven0001(oven);
2020-6-2
(#13001926@0)
+5
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和fixed / variable没关系,和 open/closed有关。
-ding_ding(丁_丁);
2020-6-2
(#13002043@0)
+2
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难道她被贷款经济骗了?
-flyingstraw(稻草人@多转少评);
2020-6-2
(#13002504@0)
+5
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说得有理。另外我看了后续报道,她对自己的贷款合同不了解不说,要交罚款了就借新冠要求网开一面,达不到目的就说银行贪婪,真不知道是谁贪婪。
-joy_tw(Joy);
2020-6-3
(#13003420@0)
+1
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当然合理,银行用利息赚钱,本来是五年的利息的基础上才借钱给你的,要不谁给你贷款,让她去借高利贷试试啊。这属于刁民。
-fxid(闲聊灌水);
2020-6-2
(#13002519@0)
+4
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按合同办 合理
-caa(1);
2020-6-3
(#13003247@0)
+2
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刁民,就是想借着疫情哭穷,然后让银行免罚款,没有契约精神。
-9613019(海怪);
2020-6-5
(#13009066@0)
+1