×

Loading...

Topic

This topic has been archived. It cannot be replied.
  • 枫下家园 / 枫下觅巢 / 失业经纪要卖房。银行罚款三万。只因是固定五年。这合理吗？ -flyingstraw(稻草人@多转少评); 2020-6-1 {612} (#13000227@0) +14
    An Ontario woman who lost her income in the pandemic says she was shocked when TD Bank demanded a $30,000 penalty for breaking her mortgage prematurely. An expert warns, as the COVID-19 crisis wears on, more homeowners will face hefty penalties when they can’t make mortgage payments.
    • 提前结束按揭要支付罚款一直都是这样的，贷款文件里写得清清楚楚。否则利率降了，大家不是还没到期，就可以随便换低利率的新按揭了嘛？ -joy_tw(Joy); 2020-6-1 (#13000314@0) +10
      • 不是有一条款卖房不算吗。卖房免罚。 -flyingstraw(稻草人@多转少评); 2020-6-1 (#13000405@0) +4
        • 我的合同里是有的。卖房不算。无罚款。 -flyingstraw(稻草人@多转少评); 2020-6-1 (#13000447@0) +3
          • 把你合同的这个条款拍个照上传一下。 -torontostar2011(torontostar); 2020-6-1 (#13000703@0) +4
            • 你是谁啊。哈哈哈。我都不知道你是啥... -flyingstraw(稻草人@多转少评); 2020-6-1 (#13000716@0) +5
          • 是吗？有银行做这样的规定？ -fallcolor999(下一站); 2020-6-2 (#13001704@0) +1
        • 你确定吗？一般是卖房同时买了个新房，可以把之前未到期的贷款port到新房子上是没有罚款的 -cupcakelover(Noer); 2020-6-1 (#13000746@0) +4
          • 确定，他的租房合同没到期就不交租了还不用罚款；) -czczcz(看得清); 2020-6-2 (#13000880@0) +5
          • 我的合同好像也是这样的，可以port。这mortgage的合同一般是统一格式，不知道说卖房没罚款的是什么银行。 -criss(criss); 2020-6-2 (#13001235@0)
            • 他更本就没有买卖过房子，尽糊弄人而已。 -fallcolor999(下一站); 2020-6-2 (#13001707@0)
              • 这楼主真是不学无术，胡说八道不打草稿啊，还天天霸屏。。 -czczcz(看得清); 2020-6-2 (#13002100@0)
                • 他的心理有点。。。 -maya1(great); 2020-6-2 (#13002327@0)
                  • 这是我几个月来唯一一个和涨跌无关的帖子。为什么能触痛你点痛点？我不理解。市场下跌你可能浑身都是痛点啊。哈哈哈哈 -flyingstraw(稻草人@多转少评); 2020-6-2 (#13002502@0) +5
                    • 你的帖子已经远远超过了有关房市的界限，每天24/7地盯在这里，沉迷至此，执着至此，难道就没有其他任何人和事让你关注吗？令人为你担忧。 -maya1(great); 2020-6-2 (#13002548@0)
                  • 问题👈 -whoami2020(Oh man); 2020-6-3 (#13004357@0)
                • 传播真相。有人点赞就不算霸屏。哈哈哈。涨派不开心是很开心的事情啊。 -flyingstraw(稻草人@多转少评); 2020-6-2 (#13002478@0) +9
              • 严重同意 -whoami2020(Oh man); 2020-6-2 (#13002190@0)
          • 这个说法是对了，可以transfer, 结清肯定是要罚款的。 -ding_ding(丁_丁); 2020-6-2 (#13001783@0) +1
        • 挺你一次 -lcd(LCD); 2020-6-2 {322} (#13002963@0) +1
          虽然每次都是想砸。我经历了很多mortgage了，mortgage有各种各样的。有的卖房的时候可以无罚金结束合同，有的不可以。有的卖房的时候可以转到下一套房子，免罚金，有的想卖房不得不结束合同就只能交罚款。加速还款也不是无限制的，在TD贷过一次每年可以多还20%，每个月还可以double pay,最爽的一次。好像是scotiabank ，多还20%就必须间隔12个月。
    • 看合同，银行里有一些不善的人故意隐瞒不利条款。 -blanc(no matter what); 2020-6-1 (#13000512@0) +4
      • 这个就是落井下石。 -hunhunhunhun(不知道); 2020-6-1 (#13000535@0) +1
      • 不要再装了，你根本都不在加拿大，这些事你听都没听说过，尽瞎起哄。。。 -ding_ding(丁_丁); 2020-6-2 (#13001790@0) +6
        • 他应该在加拿大，但可能没贷过款 -abcdefghi(9alphabetic); 2020-6-2 (#13001895@0) +1
          • 你说的是 -blanc(no matter what); 2020-6-2 (#13001912@0)
            • 很多年前银行的一个台湾老太太跟我说你房子没有贷款有风险，我帮你做个line of credit，因为她刚帮完我不好意思说不，我说明天出差需要考虑一下，第二天电话追过来说让人送来我签字即可，我说我从来不在没读的文件上签字。 -blanc(no matter what); 2020-6-2 (#13001987@0)
              • 给我一个副本我看看再联系你，她从此不提此事了。我明白文件里有要琢磨的东西。 -blanc(no matter what); 2020-6-2 (#13001990@0)
            • 你继续装，看能装多久。。。 -ding_ding(丁_丁); 2020-6-2 (#13002054@0) +5
    • 合理。。。一直就这样啊。。。可以和银行商量，特殊时期，少罚点。。。银行现在也只是延缓付贷款，不可能说不付／少付。。。 -newyearpig(小猪); 2020-6-2 (#13001260@0) +2
      • 我的合同副本签完不知仍哪儿了。但是我清清楚楚记得和贷款经济以及律师当面核实过：如果五年内卖房，银行没有罚款。提前全额还款都有罚款。每年多付也有罚款。 -flyingstraw(稻草人@多转少评); 2020-6-2 (#13002489@0) +4
        • 唉，说你什么好呢，别胡说八道了，还每年多付也有罚款，还跟律师核实的。。 -czczcz(看得清); 2020-6-2 (#13002779@0) +2
          • 你的理解力真的有问题。我的合同说明每年可以额外支付每年的10%还款额。还想多支付不可以。付了利息照收。你是干什么吃的？ -flyingstraw(稻草人@多转少评); 2020-6-2 (#13003056@0) +2
            • 我理解力有问题？ 你上面说了“每年可以额外支付每年的10%还款额”吗，你说的是“提前全额还款都有罚款，每年多付也有罚款”，你让人怎么理解。 -czczcz(看得清); 2020-6-3 (#13003218@0)
    • 这有什么不合理？都是说好的事， -criss(criss); 2020-6-2 {302} (#13001770@0) +4
      对自己有利就是合理？否则就不合理？她当时可以选variable的。如果给了她exemption，就应该给所有的人提前付清的人一样的exemption。银行根据合同办事，没什么不对，所有人都是这样被罚过来的。如果你是问这样的合同合理不合理，那就看是不是符合regulation，还有签的时候消费者有没有选择，如果都符合，那就没有什么不合理。
    • 地产经纪居然不知道 固定利率银行要罚款，显然不合格。 -oven0001(oven); 2020-6-2 (#13001926@0) +5
      • 和fixed / variable没关系，和 open/closed有关。 -ding_ding(丁_丁); 2020-6-2 (#13002043@0) +2
      • 难道她被贷款经济骗了？ -flyingstraw(稻草人@多转少评); 2020-6-2 (#13002504@0) +5
      • 说得有理。另外我看了后续报道，她对自己的贷款合同不了解不说，要交罚款了就借新冠要求网开一面，达不到目的就说银行贪婪，真不知道是谁贪婪。 -joy_tw(Joy); 2020-6-3 (#13003420@0) +1
    • 当然合理，银行用利息赚钱，本来是五年的利息的基础上才借钱给你的，要不谁给你贷款，让她去借高利贷试试啊。这属于刁民。 -fxid(闲聊灌水); 2020-6-2 (#13002519@0) +4
      • 按合同办 合理 -caa(1); 2020-6-3 (#13003247@0) +2
    • 刁民，就是想借着疫情哭穷，然后让银行免罚款，没有契约精神。 -9613019(海怪); 2020-6-5 (#13009066@0) +1

More Topics

  • Mississauga发展与房地产话题(2)
  • 准备好，要开始向自住房开刀了：If fairness had been the objective, the budget would instead have limited the exemption of capital gains on principal residences
  • 夫妇的后院占了很大一片属于公共地带的公园，但因为修栅栏年代久远，根据占者有理法，夫妇要求市政府把占地给他们正式私有，市政府不干，如今官司打到最高法院。感觉夫妇最终会胜。
  • Toronto Mortgage Delinquency Rate Surges 71% Higher - Better Dwelling
  • 你不是中产了
    • 枫下论坛主坛 /  枫下家园 /  枫下觅巢