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枫下家园 / 枫下觅巢 / 多伦多地产局5月报告出炉:较去年同期销售数量降54%,但比4月增加55%,活跃房源数量较去年同期下降43%,平均成交价同比上涨3%,除416地区townhouse外,各类房型售价均小幅上涨,416地区condo平均售价上涨5%
-xiangcaosh(船头);
2020-6-3
(#13003899@0)
+2
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独栋供不应求, 一个火字。。。
-liqingzhao(清远);
2020-6-3
(#13003909@0)
+8
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中高端的不敢说,但是100万以下的低端房与我观察相符,供不应求,还创新高。
-xiangcaosh(船头);
2020-6-3
(#13003923@0)
+7
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CMHC Head Warns Homebuyers To Question Motives Of Those Saying Prices Will Rise
-newt(newt);
2020-6-3
(#13003933@0)
+7
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这帮政府养的蠢货一直在误判,跌时说涨,涨时说跌。 跟那帮所谓分析师分析股票一样,不靠谱。
-liqingzhao(清远);
2020-6-3
(#13004004@0)
+8
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这个CMHC的头还是很厉害的主,而且敢说,很正直的一个人。
-newt(newt);
2020-6-3
(#13004475@0)
+7
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何以见得?
-liqingzhao(清远);
2020-6-3
(#13004668@0)
+3
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说涨的时候你把他当成神, 说他权威; 说跌你就骂他是蠢货.......
-zydca(枫之子);
2020-6-4
(#13007014@0)
+7
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其中Markham 独栋均价$1,362,795。还在涨。
-liqingzhao(清远);
2020-6-3
(#13003992@0)
+7
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💪
-whoami2020(Oh man);
2020-6-3
(#13004352@0)
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如果这个月只卖出一栋1000万的,那就是平均上涨1000%,骗小孩吧。
-newt(newt);
2020-6-3
(#13003927@0)
+16
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不分左右,只看报告,看跌继续看跌,看涨的准备入市。
-xiangcaosh(船头);
2020-6-3
(#13004014@0)
+7
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现在还有人项像几年一样买房投资么?感觉少了。无论看跌看涨自住都是要买的。
-drmf(1234);
2020-6-4
(#13005756@0)
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对,有420的教训短炒的肯定没了,买房的都是自住或长期投资的,不可能割肉卖,所以房子少一间是一间,涨跌自己判断吧。
-czczcz(看得清);
2020-6-4
(#13006329@0)
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“416地区condo平均售价上涨5%”,LOL,我说地产据的数据不能信吧。Condo这块多伦多如果失守整个城市就完蛋了!不过不要紧,时间会证明一切,商业地产的崩盘会马上把地产局的脸打肿的,没有人去市中心的办公室了不知道还有多少人会去买Condo?
-irobot2020(我是机器人);
2020-6-3
{1430}
(#13003940@0)
+20
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Condo在420之前也不怎么涨,但整个城市完蛋了吗,同意你市中心condo需求下降的判断,但买独立屋的需求将会更大,问题你有地方建独立屋吗,建到鸟不拉屎的地方有人去吗?这就是为啥在疫情期间独立屋不跌反涨的原因了。
-czczcz(看得清);
2020-6-4
(#13005721@0)
+3
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我觉得没钱就买townhouse,有钱买独立屋,60万以下地铁沿线比较新的condo可以买来做个长线投资
-cupcakelover(Noer);
2020-6-4
(#13006376@0)
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注意: 以后更多人WFH, 地铁沿线的优势将减弱.
-zydca(枫之子);
2020-6-4
(#13007023@0)
+5
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买个便宜的,租给学生还是有市场
-cupcakelover(Noer);
2020-6-4
(#13007174@0)
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对的,WFH只是很小很小一部分人,因为效率低且反人性。
-czczcz(看得清);
2020-6-4
(#13007873@0)
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怕了吧,你一个包租婆知道什么WFH。很小一部分?看来你的租客也都是低端人口。你不懂不要紧,我让知道WFH的房东来教育你,等他们降价你就知道厉害了。
-irobot2020(我是机器人);
2020-6-5
{731}
(#13008153@0)
+3
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小留走了嘛,暂时现象,我的房在你最喜欢的劣指纹和最不喜欢的被约客,没关系😉
-czczcz(看得清);
2020-6-5
(#13008478@0)
+1
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提心吊胆的该是不按时交租的租客,信用分低的连租房的offer都递不了。
-fallcolor999(下一站);
2020-6-5
(#13008979@0)
+2
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你昨天说“DVP southbound早上8:00已经塞车到Lawrence了”,被我当场揭穿,你今天还有脸说提信用?!
-irobot2020(我是机器人);
2020-6-10
(#13019768@0)
+2
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他们的报告骗不骗人,没有啥影响吧,买家还是摸自己的口袋买,不会盯着报告猜想
-airbalance(AIR BALANCER);
2020-6-10
(#13019226@0)