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枫下家园 / 枫下觅巢 / CMHC新GDS/TDS后,贷款信贷倍数将下降10.3%到收入4.4倍(2017年是7倍),淘汰超过10%的低信用人群,2年内房价将下降20%+。
-kakakaka998851(卡卡);
2020-6-5
(#13008643@0)
+16
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Even for downpay > 20% people?
-siyicha(chayisi);
2020-6-5
(#13008669@0)
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银行的房贷需要通过证券化收集资金来降低成本。各大银行在打包卖出mortgage时必须取得cmhc的bulk保险 银行为了降低成本只能跟随CMHC也降首付20%+的债务比例 很快你就会见到所有贷款都降低GDS和TDS。
-kakakaka998851(卡卡);
2020-6-5
(#13008958@0)
+10
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mingbai
-siyicha(chayisi);
2020-6-5
(#13008973@0)
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绝对的afterthought. 早干什么去了,危机的时候应该放松信贷,现在收紧,这是要保护银行的意思,换句话说,彻底整死炒房的,赶快跑吧。
-newt(newt);
2020-6-5
(#13008940@0)
+15
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一波一波的跌,这样才能把海外炒房客全部活埋同时又保护加拿大人。
-kakakaka998851(卡卡);
2020-6-5
(#13008970@0)
+15
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政府割韭菜也够狠的,这个时候,绝对的雪上加霜。
-newt(newt);
2020-6-5
(#13008984@0)
+6
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理想的信贷倍数是3.5,是未来的目标。如果房价不降,还会有政策。
-kakakaka998851(卡卡);
2020-6-5
(#13008998@0)
+10
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这里有人还等着政府帮着还房贷呢,没想到,立马就埃了政府一刀,早说了,政府只会救银行,有人就是不信。
-newt(newt);
2020-6-5
(#13009013@0)
+8
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纠正一下,这个应该是CMHC的自我保护,它就怕房价一跌,大家一default, 它得补亏空,这是对纳税人负责的一种做法,也防止它家被人诟病。
-newt(newt);
2020-6-5
(#13009207@0)
+3
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下降以后买不买?
-englearner(majia);
2020-6-5
(#13009285@0)
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买!价钱又回来了。
-englearner(majia);
2020-6-5
(#13009286@0)
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不买!租房市场竞争升级
-englearner(majia);
2020-6-5
(#13009287@0)
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简单顺你的思路,这部分淘汰掉的买房者是租房市场上信用高端,优先租房。低端的连租房都受排挤。也是残酷
-englearner(majia);
2020-6-5
(#13009302@0)
+2
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我家房子出租比现在市场价至少便宜500块😢租客就是不走 真急人
-cupcakelover(Noer);
2020-6-5
(#13009935@0)
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这个版也是搞笑。
-englearner(majia);
2020-6-5
(#13010025@0)
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不明白跟涨跌较什么劲。不如想想办法如何涨跌中控制风险,如何受益。
-englearner(majia);
2020-6-5
(#13009296@0)
+1
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没有CMHC背书的贷款资金,你怎么买?90%银行的贷款都是通过CMHC背书的
-kakakaka998851(卡卡);
2020-6-5
(#13009642@0)
+2
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你先搞清楚bulk insurance怎么买的。又有多少mortgage是根本不insurable的.
-englearner(majia);
2020-6-5
(#13010015@0)
+2
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CMHC目的是让房价下降
-jtax(吾土吾民);
2020-6-5
(#13009714@0)
+3
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卡总 忘了你的30%了 😁
-whoami2020(Oh man);
2020-6-5
(#13009932@0)
+3
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难道不是35%?才20%,远远不够啊
-wokind(wokind);
2020-6-5
(#13010169@0)
+1