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枫下家园 / 枫下觅巢 / CMHC所赞助的第一个联邦项目,考虑自住房收益收税
-jtax(吾土吾民);
2020-7-20
{1227}
(#13095014@0)
+4
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这么一来房价要跌了
-geoguy(新旺);
2020-7-20
(#13095040@0)
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自住房收税,那贷款利息也会抵收入税,美国至少有些地方就是这样的。那月供能力极大提高,可能还会提高房价。
-abcdefghi(9alphabetic);
2020-7-20
(#13095259@0)
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房价高不高不是政府的concern,只要政府能收到更多的钱就行。
-irobot2020(我是机器人);
2020-7-20
(#13095274@0)
+2
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那容易啊,提高各种税率就是了
-abcdefghi(9alphabetic);
2020-7-20
(#13095284@0)
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政府怎么可以随便提高,必须都是为了人民好!“如果我们想要一个未来,让所有加拿大人都能负担得起住房,包括我们的子女和孙子孙女,我们必须解除这个早已存在的陷阱。
-irobot2020(我是机器人);
2020-7-20
(#13095292@0)
+2
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加拿大是共产主义社会的初级阶段,只要宣传取之于民用之于贫民就可以了
-abcdefghi(9alphabetic);
2020-7-20
(#13095308@0)
+1
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荒天下之大谬!这种低级的谎言也能拿出来骗人?“在房主和租客之间实现平衡” 。。。自住房加任何税都会降低购房欲望而增加租房人数,租金只会被推高,房主和租客同时受损肥的是政府,就是全民为政府买单。关心住房问题的所有人都应该出来强烈反对此欺骗民众的做法!
-czczcz(看得清);
2020-7-20
(#13095797@0)
+2
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哈哈哈,太好了!让房东去死吧。
-irobot2020(我是机器人);
2020-7-20
(#13095043@0)
+4
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这是说自住房吧。跟房东有什么关系?投资房本来就要交税的。
-englearner(majia);
2020-7-20
(#13095046@0)
+9
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哈哈,喊跌派激动的小脸通红,语无伦次,逻辑混乱了。
-fallcolor999(下一站);
2020-7-20
(#13096189@0)
+4
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有可能把自住房税率定低点,和股票一样资本增值税一半豁免。投资房取消豁免,增值交全额税
-jtax(吾土吾民);
2020-7-20
(#13095075@0)
+1
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投资房取消豁免就是投资取消豁免,炒股的要糟了,股市房市齐跌。这是你臆想的吧?
-abcdefghi(9alphabetic);
2020-7-20
(#13095267@0)
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逻辑不清,打回重写
-jtax(吾土吾民);
2020-7-20
(#13095321@0)
+1
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投资房也是一种投资,capital gain按一半收税。你光取消投资房怎么可能呢?逻辑有啥问题?
-abcdefghi(9alphabetic);
2020-7-20
(#13095328@0)
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把房地产投资单独分出来,税务局搞不定吗,会计们搞不定吗?
-jtax(吾土吾民);
2020-7-20
(#13095334@0)
+1
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对某类投资歧视,是不符合市场规律的,只会让租金更贵,投资总是要得到平均回报率,贵出来的部分被政府收走了。对投资房加税就是对租客收费,对自住房加税,倒是和租客没啥关系,但也会提高房价。想要降房价实际上很容易,放开土地供应就行,什么绿化带给划掉,一切解决,松开市场的手,市场会给出公平的价。
-abcdefghi(9alphabetic);
2020-7-20
{104}
(#13095337@0)
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你不也是房东吗?还是RH大房东,加拿大住房自有率70%,要搞肯定是你这样的大房东最吃亏。
-xiangcaosh(船头);
2020-7-20
(#13095387@0)
+1
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RH/MK这么旧的地方以后只有老年人才会住,新人早就北上Aurora/New Market了!这点都看不清,你还做什么经纪。
-irobot2020(我是机器人);
2020-7-20
(#13095529@0)
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那你还买50万RH独立屋😄
-xiangcaosh(船头);
2020-7-20
(#13095625@0)
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50万能买独立房?骗人的吧!
-cliffwood(cliffwood);
2020-7-20
(#13095954@0)
+1
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这不是老唐一直以来的目标吗
-xiangcaosh(船头);
2020-7-20
(#13096112@0)
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利好房东啊。
-skybreeze(天涯的风);
2020-7-20
(#13096335@0)
+1
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蛮有意思的研究。
-englearner(majia);
2020-7-20
(#13095047@0)
+3
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自住房增值是否应当收税,其实都是出于经济的考量。不征税刺激购买从而增加经济活力,和征税增加政府收入,就是左手右手而已。理论上讲,自住房和股票就盈利而言,有多大的区别?
-the_dumb_one(耷目无神);
2020-7-20
(#13095060@0)
+3
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不增税相当于鼓励把更多的钱锁在房地产里不能流通,减少经济活力。政府想做的是把房地产里的死钱释放出来在市场上流通以刺激经济。
-jtax(吾土吾民);
2020-7-20
(#13095067@0)
+3
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区别在于你借钱买股票,利息可以抵税
-galactica(庆丰不死,国难未已);
2020-7-20
(#13095070@0)
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如果对自住房的增值征税,那就是把增值视作投资收入,那么应该有法规来与股票等同对待,不光是贷款利息,还应该包括房产跌价后的亏损。
-the_dumb_one(耷目无神);
2020-7-20
(#13095115@0)
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如果开始收增值税,那么房价下跌的亏损可以在未来的增值税里减免。现在就是这么操作
-jtax(吾土吾民);
2020-7-20
(#13095140@0)
+3
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自住房不是以投资为目的,不交税是惯例。之所以会出现这种研究是因为自由党政府赤字庞大,而且根本控制不住。加拿大GDP增长率低于人口增长,自由党还不停的引进吃福利的人口。
-gta_palace(呄 - 每天乃古);
2020-7-20
(#13095084@0)
+4
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自住房以前增值很慢,也就是跑过通胀而已,所以没有多少油水可榨。但是过去一二十年,两倍三倍的增值,不论目的是否投资,实际上结果已经证明了是高回报的投资。至于是否要改变规则,那就依赖于立法者的判断了。
-the_dumb_one(耷目无神);
2020-7-20
(#13095158@0)
+1
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现在的房价问题完全是供不应求引起的,自由党移民人数翻倍,相应的各级政府造房数量没有跟上,结果就是这样了。然后政府什么都不用做,但是房价高了,政府各种税收都高了,可乐而不为?!
-irobot2020(我是机器人);
2020-7-20
(#13095296@0)
+1
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你说到了问题的根本!
-czczcz(看得清);
2020-7-20
(#13095809@0)
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这个就算被动议了,也不可能通过。
-iwanthaveaccount(我想有个ID);
2020-7-20
(#13095251@0)
+4
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印钱这么多,百业萧条,唯独房地产欣欣向荣,不在房地产增税,那钱从哪里来,你有更好的idea,你说,我们都听着。在我看来三级政府都必须在房地产上拿钱,市政府涨地税,省政府收空置税外国人税,联邦收增长税。
-irobot2020(我是机器人);
2020-7-20
(#13095276@0)
+4
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房地产欣欣向荣?
-englearner(majia);
2020-7-20
(#13095320@0)
+1
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地产局发表的数据不是暴涨么?
-irobot2020(我是机器人);
2020-7-20
(#13095520@0)
+2
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你不是说那是假的吗?房地产一直跌跌跌是真实情况。都跌了,哪来的增值税。别太担心了
-englearner(majia);
2020-7-20
(#13096905@0)
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只要NDP支持就能通过
-jtax(吾土吾民);
2020-7-20
(#13095317@0)
+2
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支持,房价上升几乎对社会进步没有作用。最好卖房收益按当年收入
-tzm_oasis(绿洲);
2020-7-20
(#13095305@0)
+6
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最好改成配给制。打土豪分田地,把地主土豪的房子分给老百姓,人多的分大的,人少的家庭分小的。这样社会就进步了
-abcdefghi(9alphabetic);
2020-7-20
(#13095314@0)
+4
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这就变成大政府了,可不行,政府要小才有效率,通过税收调节简便有效
-tzm_oasis(绿洲);
2020-7-20
(#13095362@0)
+3
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我们必须做到这一点,以使任何加拿大人都不能依靠住房财富的增加来获得安全感,我们需要反思那些通过鼓励住房金融化将购房或租房成本推得越来越高的政策。”
-irobot2020(我是机器人);
2020-7-20
(#13095500@0)
+2
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《不能让加拿大人有安全感》这个是关键,不然你们都不去干活了,上层怎么剥削你们?
-irobot2020(我是机器人);
2020-7-20
(#13095502@0)
+2
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自住房收税,怎么可能,哪个政党支持那个政党垮台,NDP都不会支持,老头老太早把他们骂死了,以前30万买的房,马上破产。 UBC就是个极左学校,温哥华也是。 没人理。
-wu831(NA);
2020-7-20
(#13096238@0)
+2
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十年前人们提到对美国黑人的reparations, 大家都是当闲话,没有人认为那是一个严肃的话题。现在已经成为竞选人们要回应的一个项目了。
-the_dumb_one(耷目无神);
2020-7-20
(#13096269@0)
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一步步来,既然提出来了,最后肯定是要实施的。过去那些外国人税,空置税,投资税率增加,都实施了。现在你们能做的就是趁还没实施前赶紧先down grade去养老小房子。
-irobot2020(我是机器人);
2020-7-20
(#13096281@0)
+4
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这只是一个措施,还有好多大招呢,等着看这帮炒房客怎么被收拾吧!:-)
-kakakaka998851(卡卡);
2020-7-20
(#13096301@0)
+3
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卡总是无房户?
-vicky2005(孩子她爹);
2020-7-20
(#13096327@0)
+1
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自由党喜欢乱花选民的钱,记得大选时有人说了,“谁对中国好选谁”
-vicky2005(孩子她爹);
2020-7-20
(#13096336@0)
+1
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对于整治炒房客,三党罕见地一致。保守党连炒房国的移民都不想要了!
-kakakaka998851(卡卡);
2020-7-20
(#13096469@0)
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看来卡总真是无房户
-vicky2005(孩子她爹);
2020-7-20
(#13096475@0)
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不是都跌了,一直在跌吗?都跌了哪来的收益哪来的税?
-englearner(majia);
2020-7-20
(#13096958@0)
+1