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枫下家园 / 枫下觅巢 / 大家在申请贷款的时候,可以同时找几家一起申请吗?以前碰上一个没啥经验又不靠谱的房贷专员,因为一开始我们条件很好贷款也不多,所以就在银行随便找了一个并且提前一个月就开始联系,没想到离交接房子还有三四天了才告诉我们缺材料,又赶上长周末,结果多交了300刀的啥钱也搞不明白了,总之很被动。就想以后是不是要同时找好两家,万一有一家不行,还有另一家可以接盘。
-rivulet(。。。);
2020-7-22
{297}
(#13099931@0)
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当然。贷款经纪可能不太高兴,但这是公平竞争。
-235(不吃豹子);
2020-7-22
(#13100156@0)
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对credit score稍微有些影响
-cupcakelover(Noer);
2020-7-22
(#13100246@0)
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同一时间段内,没有影响,放心去搞。
-newt(newt);
2020-7-22
(#13100301@0)
+1
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我就是同一时间段做的,找了3家银行,信用分数掉了42分
-cupcakelover(Noer);
2020-7-22
(#13100381@0)
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那你交了三份的房屋评估费?
-puercha(我爱喝茶);
2020-7-22
(#13100473@0)
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不用,最后确定好了用哪家再做评估
-cupcakelover(Noer);
2020-7-22
(#13100586@0)
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两家把我拒掉了,所以也没评估😔
-cupcakelover(Noer);
2020-7-22
(#13100592@0)
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It’s hard to say. This is called hard inquiry. Your score may drop even you didn’t shop around because you opened a new trade.
-datura(带刀山贼);
2020-7-24
(#13103916@0)
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至少要两家一起申请,让他们竞争,否则你会被经纪坑死,
-newt(newt);
2020-7-22
(#13100298@0)
+3
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因为申请贷款的时候,银行要找人去评估房子,如果贷款下来了不签,会不会让自己出这个评估费啊
-puercha(我爱喝茶);
2020-7-22
(#13100377@0)
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几十万贷款跟几百块钱的评估费哪个更重要?
-xiangcaosh(船头);
2020-7-22
(#13100430@0)
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同时申请两个pre-approval, 这会儿用不着评估房子。最后offer搞定了,申请一个贷款就好了。
-newt(newt);
2020-7-22
(#13100480@0)
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谢谢,终于明白了
-puercha(我爱喝茶);
2020-7-23
(#13102053@0)
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pre approval没用,不会告诉你房子评估价是多少,只申请一个贷款很可能最后几天告诉你评估价比你想贷的少10万,你得加10万首付
-xiangcaosh(船头);
2020-7-24
(#13103742@0)
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offer的finance condition可以提供保护。抢offer别出高价就好。
-newt(newt);
2020-7-24
(#13103909@0)
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如果一家,到快close了,给你一个意想不到的高利息,你也得接受,最好自己找银行做一个,这个有可能利息高点,作为备用。
-oven0001(oven);
2020-7-23
(#13102075@0)
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我close时一个RBC的国人经纪就想这么坑我,好在找了两家。
-newt(newt);
2020-7-24
(#13103915@0)
+1
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银行的人也这样干呀
-cupcakelover(Noer);
2020-7-24
(#13104061@0)
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他们到你快close的时候,说原来的利率办不下来。。。。。
-oven0001(oven);
2020-7-24
(#13104643@0)
+2
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一定要同时申请两三家,然后将最好的利率email给对家,基本上都会match或给好一点。
-jiaji(加吉);
2020-7-24
(#13103832@0)
+1
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完了又糊涂了,同时申请三家,如果都批准了还是要交三份评估费是吗?
-puercha(我爱喝茶);
2020-7-28
(#13110719@0)
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我的是renew mortage,没有银行要求估价。
-jiaji(加吉);
2020-7-28
(#13111111@0)
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今天刚renew了BMO的贷款,fixed 5y 1.99%。前天打电话过去询问renew rate的时候,提了HSBC的1.99%,要求match,今天回过来的确认然后就confirm了renew。
-lifyy(lifyy);
2020-7-25
(#13106817@0)
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我也是BMO,能告诉找哪位办理的吗?谢谢
-puercha(我爱喝茶);
2020-7-28
(#13110723@0)
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就是mortgage call center, 1-877-594-0082, 具体的办事人员叫Maneesh (类似这个发音)。他提交了match请求,第三天给了我回音。
-lifyy(lifyy);
2020-7-28
(#13110902@0)
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你用的不会是它家的smart mortgage吧? 那个是锁死的,一堆限制,所以利率比一般的mortgage低一些。
-newt(newt);
2020-7-28
(#13111149@0)
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我是renew,20% prepayment, mortgage cash account都有,应该不是smart mortgage。不过我也没看出来你说的“一堆限制”对普通用户有什么影响。
-lifyy(lifyy);
2020-7-28
(#13111509@0)