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枫下家园 / 枫下觅巢 / In London Ontario in the month of July the average price of a home — including single detached homes and high-rise condos — was up 19.6 per cent to $484,884.
-20200123(10时);
2020-8-12
(#13137861@0)
+3
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'We are all surprised': Stouffville housing market up despite COVID-19 pandemic.
-20200123(10时);
2020-8-12
(#13137889@0)
+1
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问题是整个七月一共才成交了几个房子?随便一个高价房就可以拉高平均值。
-unionville1(www);
2020-8-12
(#13137940@0)
+8
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问题是上市的房子能存活几天呢?10-20天即被抢走。
-20200123(10时);
2020-8-12
{59}
(#13138498@0)
+4
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月成交数和成交快慢有关系吗?不就是七月份成交总数吗?难道10-20天被抢走的不算在当月的总成交数里?
-unionville1(www);
2020-8-12
(#13138548@0)
+5
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Oshawa Housing Market Rebounds as Sales Soar 66% in June
-20200123(10时);
2020-8-12
(#13138564@0)
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那你看看同地区同城市的三房,四房,五房的同比分別是多少?这就不存在拉高均价了吧。事实就是事实
-czczcz(看得清);
2020-8-12
(#13138516@0)
+3
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总共没几个,还分别。 如果五房就一个,那它就是平均价. 有意义吗?
-unionville1(www);
2020-8-12
(#13138544@0)
+10
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伦敦房子是少,不足以说明问题,但也不同意你们说的拉高均价,也许去年比今年的高价房卖多了一个呢,这今年岂不是是拉低均价了吗。
-czczcz(看得清);
2020-8-12
(#13139027@0)
+2
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事实是同样数量的bedroom,有可能是30几尺的地,也可能是50几尺的地;有可能是2000多尺房,也可能是4000多尺的;有可能是老旧装修的,也可能是全屋高档新装修的,价格差别可大了。
-zydca(枫之子);
2020-8-12
(#13138990@0)
+4
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像多伦多市和GTA这样大范围大交易量的数据,每一个不同房型(比如4房和5房)的均价就很有代表性,它也同样包含了你说的不同因素。所以整体涨了就是涨了,即使涨22%的均价不一定准确,但涨是肯定的。
-czczcz(看得清);
2020-8-12
(#13139043@0)
+3
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肯定是这样。所以个例意义不大。 size够大的整体数据此消彼长,互相平衡,在一定程度上反映全局。
-englearner(majia);
2020-8-13
(#13139131@0)
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如果以前均价是30万,现在只成交了一个,以前60万的卖了40万,均值涨了33%, 大涨,呵呵。
-newt(newt);
2020-8-13
(#13139597@0)
+3
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周边城市房子价格不高,现在价格都在往上走, 我有很多客人LONDON 和BARRIE 买房,现金流很好
-nick001(nick001);
2020-8-13
(#13139879@0)
+1