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枫下家园 / 枫下觅巢 / 1,请问自住房重建,几年后卖出,有税务问题吗?2,与儿子联名买房自住,分成两个L0T,建成两个房子,之后各住一个房,还是自住,几年后卖出,需要交锐吗?
-ghyll(ghyll);
2020-8-13
(#13139629@0)
+1
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以自住房为目的的购买或销售都不需交税,分lot建房用于自住并分配到不同人名下也不需交税。建议不要两间同时卖。很多翻建商是以5年为周期买卖一个房的,这样比较稳妥,家里有名额的话可以同时持有三个或以上的自住房。
-czczcz(看得清);
2020-8-13
(#13139651@0)
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分地不容易吧。
-headbig(Let's Rock!);
2020-8-13
(#13139693@0)
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自住房如果有贷款,银行有权利决定是否可以翻建,因为房产是抵押给银行的,当地政府会决定分地是否legal, 这两个问题解决了就应该没有capital gain的问题
-nick001(nick001);
2020-8-13
(#13139929@0)