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枫下家园 / 枫下觅巢 / 据说,自住房的增值部分要交税?
-zx1123(123);
2020-8-24
(#13157253@0)
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只要土豆在台上,哼,你看着吧,各种搜刮钱财的方法层出不穷。
-felix0000(Longtimeago);
2020-8-24
(#13157365@0)
+14
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什么时候的事情?
-alpscatia(锋);
2020-8-24
(#13157392@0)
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快了。
-zx1123(123);
2020-8-25
(#13158239@0)
+3
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盼跌又开始做梦了
-idontknowa(idontknow);
2020-8-27
(#13160654@0)
+1
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我跟ta拼了
-asrsparis(去问驱蚊器);
2020-8-24
(#13157425@0)
+1
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不用,本地老头们会先拼命的,70年代二三万块钱买的房子,修修补补的收据都丢了。
-skybreeze(天涯的风);
2020-8-25
(#13158243@0)
+3
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如果搞,也不是追溯过去,而是从未来的某一天算起。
-iasra(iasra);
2020-8-26
(#13158852@0)
+2
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自住房增值收锐,那是重大改变,不容易执行。特别是老人死了,遗产继承,家家都得拿出一大笔钱来交锐,天下大乱。房子占遗产很大一部分,相当于收50%遗产锐了。我觉得不会有这个议案,有也通不过
-abcdefghi(9alphabetic);
2020-8-26
(#13158854@0)
+3
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不好说,取决于各方力量的平衡。例如,美国自住房是收增殖税的,100万买的房,250万卖掉,增值的150万中只有50万免增值税。但可学美国按自住房持有的年限分别处理,遗产增值税也可免除或与普通增值税分别处理,这样减少了炒房的操作。
-iasra(iasra);
2020-8-26
(#13158867@0)
+4
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小土豆要避免大选,得借助NDP力量。NDP说不定还有更狠的招
-jtax(吾土吾民);
2020-8-26
(#13158919@0)
+1
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只要是多数党政府,想过就过了。
-235(不吃豹子);
2020-8-26
(#13158889@0)
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然后下届开始就凑不够一辆VAN了?
-dummyfrog(DummyFrog🐸);
2020-8-26
(#13158949@0)
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对,如不追溯,从将来新政通过以后的某一统一时间开始估价做为起始价计算,还是可行的。或者,按人头算,每人给一个相同的免增值税额度,超过部分征税。
-durablevest(Durablevest);
2020-8-26
(#13158969@0)
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这简单,只要规定个年限,比如自住20年以上不收增值税,本地老人不会受影响。
-jtax(吾土吾民);
2020-8-26
(#13158883@0)
+1
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至于炒房的,交增值税没人有意见
-jtax(吾土吾民);
2020-8-26
(#13158884@0)
+6
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炒房的也不想交啊😯。亏了自担,赚了交税,N M找谁讲理去?
-235(不吃豹子);
2020-8-26
(#13158892@0)
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谁说亏了自担? capital loss 永远可以用capital gain补偿。所有的设计,都是想到的,能做到相对最公平的。
-iasra(iasra);
2020-8-26
(#13158898@0)
+3
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以后自住房亏了也可以用capital gain 补偿。扯平。
-235(不吃豹子);
2020-8-26
(#13158912@0)
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人死了后出售会是很大一部分,或者是卖了后等死的一批人,这些owner没什么投资了。
-abcdefghi(9alphabetic);
2020-8-26
(#13159284@0)
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炒房本来就属于打击对象
-jtax(吾土吾民);
2020-8-26
(#13158913@0)
+7
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来加拿大这么多年还没游行示威过,有理由了。
-jerrytang(JT);
2020-8-26
(#13158853@0)
+2
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中国都是30,50、70使用权的房子,那些中国老头大妈比加拿大老头厉害多了、都是经历过文革的,跳过忠字舞的,随便就能往大白菜上擤鼻涕的,这些老头老太都没闹、加拿大老头更没戏。
-xiangcaosh(船头);
2020-8-26
(#13159001@0)
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很多人觉得别人赚的钱,比自己亏了钱还要难受。
-cliffwood(cliffwood);
2020-8-26
(#13159179@0)
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贬值部分抵税吗?
-lzh0007(lzh0007);
2020-8-26
(#13159129@0)
+1
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房子很少贬值,这个部分意义不大。最好贷款利息能抵税,那房价暴涨。好像美国佬有些地方利息能抵收入税
-abcdefghi(9alphabetic);
2020-8-26
(#13159193@0)
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问问89年买进94,95年卖出的香港人,赔老了
-jtax(吾土吾民);
2020-8-26
(#13159240@0)
+1
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当然会有人赔,别忘了,是自住房。总体来说的赔钱的人不多的。
-abcdefghi(9alphabetic);
2020-8-26
(#13159278@0)
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贬值部分作为capital loss carry forward,可以用来抵消未来的capital gain
-jtax(吾土吾民);
2020-8-26
(#13159238@0)
+1
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自住房,很大一部分会是死了后才出售的。这一部分没有未来了。
-abcdefghi(9alphabetic);
2020-8-26
(#13159276@0)