This topic has been archived. It cannot be replied.
-
枫下家园 / 枫下觅巢 / 转贴,两派可以开始吵架了。 - 贷款延期结束 6.1万套房子或将沦为法拍屋
-ritzc(Ritz Crackers);
2020-9-6
{4395}
(#13173565@0)
+4
-
加拿大政府因疫情可以搞房贷延期支付支援,也可以搞更低利率贷款支援工业和商业经济,但是还搞房子入手地产贷款利率下调就是一个非常愚昧的政策!这样的政策就是非常积极地鼓动市场投机行为,对于本来就不怎么好的实体经济和科技经济发展冲击非常厉害。是祸害远大于健康经济的趋势发展。自由党上台的经济政策上感觉就是不务正业。难民人口经济和地产经济就是他们的主要选项。
-jia_de_hao(假的好吗?^_^);
2020-9-6
{308}
(#13173598@0)
+3
-
自由党还有一个经济发展恶劣选项就是不断地巨量扩大政府财政赤字。把国家主权货币信用透支完了,就是国家主权货币金融破产。现在赤字已经是去年的GDP67%。估计今年会到GDP的80%。 加币就是不值钱了,就如同意大利西班牙希腊冰岛俄罗斯委瑞委拉阿根廷主权货币信用没有了,没有其它国家给借钱,就是物价飞涨钱不值钱。汇率挑水,也许就是1人民币换10,20加币。加国那些看起来千万房子就是大陆的3,4线小房子的价格。最后加国不是印大票就再换新币体系。
-jia_de_hao(假的好吗?^_^);
2020-9-6
{328}
(#13173639@0)
+8
-
听上去太可怕, 对房市什么影响?
-beginners(网上寻知己天涯若比邻);
2020-9-7
(#13175448@0)
+1
-
太爽了,20万买rh 442,必须的
-yingli(ying);
2020-9-6
(#13173615@0)
+8
-
花街割真正韭菜的时候一定是另一场经济危机
-lzh0007(lzh0007);
2020-9-6
(#13173655@0)
+2
-
同意,所以一定要存gic,稳稳的0.75per 一年。
-yingli(ying);
2020-9-6
(#13173661@0)
+4
-
加拿大GIC一定不行!做加国投资基金,去好好找,也有平均每年可以到4%左右的回报。当然这也是太少了,回流大陆可以有回报到6-9%是风险不大的。而且现在人民币还在升值,综合下来能到8-10%左右。前面说过可以到12%,那是多年搞银行理财投资出来的经验道行,初来的还是走低一点保险。
-jia_de_hao(假的好吗?^_^);
2020-9-6
{226}
(#13173777@0)
+1
-
不是写给你看的。我自己炒股炒房20年了。A股美股港股。
-yingli(ying);
2020-9-6
(#13173790@0)
+2
-
踩对点就行了
-lzh0007(lzh0007);
2020-9-6
(#13173838@0)
-
每天都在炒股票,无所谓踩对点or not。房子的话,疫情期间卖一套买一套
-yingli(ying);
2020-9-7
(#13174518@0)
-
如图所示,2009年强制拍卖高峰,房价也与2008年基本持平,因此这次即使有强制拍卖比2009年多一倍,从图上看,影响也不会超过10%。
-iasra(iasra);
2020-9-6
(#13173975@0)
-
道理不能生搬硬套,2009那会杠杆没这么高,现在杠杆已经非常高了,利息再低,也没那么大空间了,除非政府允许放贷抵税。
-newt(newt);
2020-9-6
(#13174380@0)
+10
-
用点脑子,b20是吃素的?银行最多给5.5倍工资贷款,qualify rate 4per。换句话说,假如还买不起房,是自己收入太低了
-yingli(ying);
2020-9-7
(#13174519@0)
+11
-
统计数据调查:2019年加国工作者平均收入:5.26万,65岁以下家庭平均收入:9.16万,全加拿大家庭平均收入:6.14万。按5.5倍做房贷款:最高是50.38万,最低是28.93万。这样状况买百万或以上价格房子如何购买?这样以上统计表明,按照最简单概率论三段法分析,加国人口的67%是无法或是非常困难购买价格70万以上房子的。除非是高杠杆! 还有一个社会人口财富黄金分割0.618分析,剩余的0.382富裕人口是不缺少社会各种物质的。因此,他们不缺少房子住的。目前的社会房子购买力上升只能说是大量市场投机和低利率的而引发的。不是正规的市场经济学规律所引导。
-jia_de_hao(假的好吗?^_^);
2020-9-7
{464}
(#13174725@0)
+3
-
建议你好好看看之前其他人的讨论,你这些内容大家都讨论过一百次了所以才没什么人回你,现在才拿老生常谈的话题来唱跌, 晚了
-czczcz(看得清);
2020-9-7
(#13174758@0)
+4
-
用高杠杆贷款的最后必然死的最早!那个中介忽悠别人用高杠杆的就是图财害命!是罪孽!那个上帝都不饶恕!投机者看起来有时成功很自负,但是常在鬼门关走的,必然让鬼早取命!
-jia_de_hao(假的好吗?^_^);
2020-9-7
(#13174820@0)
+5
-
买不买房用多少杠杆每个人自己决定,诅咒比你先买房的人这样不好。既然信上帝就应该知道诅咒的后果,朋友。
-czczcz(看得清);
2020-9-7
(#13174880@0)
+13
-
不要发虚害怕啊!常在鬼门关走,早晚就滑进鬼门关了。这不是咒,是科学概率论懂吗?自己说是咒,那是你心里低估,有鬼啊!O(∩_∩)O
-jia_de_hao(假的好吗?^_^);
2020-9-7
(#13175315@0)
+3
-
不姓邪的早晚一定是邪的猎物!
-jia_de_hao(假的好吗?^_^);
2020-9-7
(#13174821@0)
+3
-
还不懂吗,大家都面对b20,现在没有海外买家了,还是竞争不过其他买家,说明你收入低
-yingli(ying);
2020-9-13
(#13182788@0)
+3
-
加拿大工作者?包括Yukon?
-pacl(非萌新);
2020-9-13
(#13183457@0)
-
唉,真不知道说你啥好,加拿大收入最高的就是北面几个地区,西北地区排第一,育空排第二。。。
-ding_ding(丁_丁);
2020-9-13
(#13183461@0)
+1
-
没用的,那些地方人少,几个石油工作者就把他们的中位收入拉高了,你平均一下就不是这个数了,大把人零收入吃救济,但在中位数计算里他们只算成最低的一个。所以那里不是商业发达的地方。
-czczcz(看得清);
2020-9-13
(#13183524@0)
-
说到吃救济,安省的比例远远大于其他省份。。。
-ding_ding(丁_丁);
2020-9-13
(#13183530@0)
+2
-
这个我倒没搜过,不过算平均富有程度应该算均价而不是中位价。
-czczcz(看得清);
2020-9-13
(#13183966@0)
-
学过统计的都知道平均值是个不靠谱的东西,除非是类似正态分布。
-ding_ding(丁_丁);
2020-9-13
(#13183975@0)
+3
-
去查了下工资还真是高过安省。不过,这个是有工作的工资数字吧。。。然后我去擦了下失业率,呃,那地方失业率只有3.6%,而安省是5.6%。但是,俺还是坚信,那是个穷地方!
-pacl(非萌新);
2020-9-13
(#13183574@0)
-
这个你就不懂了,北面几个地区的工作政府有很大的补助,一样的工作,那里的工资要比其他省份高出30%以上。。。
-ding_ding(丁_丁);
2020-9-13
(#13183977@0)
+2
-
那种地方是人赚钱的地方,不是人定居生活的地方。查查人口数量就知道了。人都不傻的。
-yingli(ying);
2020-9-14
(#13184205@0)
-
你这是郑人买履。杠杆高的影响早已估算在内了,因为已经估算出市场最终的强卖数量。还是那句话,房价下跌 up to 10%左右,取决于强卖的数量。
-iasra(iasra);
2020-9-8
(#13175431@0)
+11
-
估计小土豆为了保住选票,会想办法让这批破产的度过今年,再发半年钱
-airbalance(AIR BALANCER);
2020-9-9
(#13177339@0)