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枫下家园 / 枫下觅巢 / 1.5m以下的真是热,今天看见一个刚上市一天就卖掉的,超过了2017年3月的高峰。
-daofaziran(daofaziran);
2020-9-6
(#13173667@0)
+6
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链接
-daofaziran(daofaziran);
2020-9-6
(#13173670@0)
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哪个区? 我这里一打开只看到整个地图。
-beginners(网上寻知己天涯若比邻);
2020-9-6
(#13173678@0)
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我也不知道为啥不能直接贴房屋的链接,440 Lincoln Gate
Iroquois Ridge North - Oakville,你查HouseSigma
-daofaziran(daofaziran);
2020-9-6
(#13173724@0)
+1
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看照片房子很老了, 是oakville的好区吧? 卖了什么价格?
-beginners(网上寻知己天涯若比邻);
2020-9-6
(#13174159@0)
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80年代的房子,高中Iroquois Ridge安省第10名,houseSigma显示卖了1.228M,卖家是2017年3月1.105M买的。
-daofaziran(daofaziran);
2020-9-7
(#13174525@0)
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看上去像70年代的房子, 价格还算可以, 比新townhouse价120万以上要强。
-beginners(网上寻知己天涯若比邻);
2020-9-7
(#13174588@0)
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这样的房子好好装修一下,是townhouse没法比的。
-daofaziran(daofaziran);
2020-9-7
(#13174756@0)
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每个地方不一样。2017热炒的华人区现在距离最高位还套3成。
-yingli(ying);
2020-9-6
(#13173671@0)
+1
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哪些是热炒的华人区?
-daofaziran(daofaziran);
2020-9-6
(#13173674@0)
+1
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Richmond hill,markham,大把老旧土地房炒到150-200,现在100-150不等。现在市场热销的是次新房。
-yingli(ying);
2020-9-6
(#13173676@0)
+2
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多谢!好奇问一下,大家怎么定义次新房?多少年的算老旧房?
-daofaziran(daofaziran);
2020-9-6
(#13173727@0)
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10年内的算次新房。其他都是老旧房。郊区的大把这种房子当年被爆炒,现在都无法解套。市区的老旧房还行。
-yingli(ying);
2020-9-6
(#13173740@0)
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那是买的地方不对乱炒, Markham 我住的区和north york我投的区的高价房现在基本在2017高点。
-czczcz(看得清);
2020-9-6
(#13174484@0)
+5
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那你说哪儿呢?热区Bercy和wismer都离17年差2-30%
-anji(f.free);
2020-9-8
(#13176622@0)
+1
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我不想说出具体投哪些区不对,这样对那里的房主不好,你想知道投哪些区是对的话就看现在哪里房价接近最高点就好了。当然指的是GTA范围内。
-czczcz(看得清);
2020-9-9
(#13176968@0)
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Bercy和wismer我最近没有看,感觉不会差这么多,当时150万的房现在卖105万?不可能吧。
-czczcz(看得清);
2020-9-9
(#13176971@0)
+1
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我同意,很多地方还没有到2017年最高点。我同事,2017年4月买的rh442,一百七十多万,可怜啊,现在同样的房子估计勉勉强强140万。不过人家好几套房子,就是这套赔钱,其他几套都赚翻了。
-lcd(LCD);
2020-9-6
(#13173732@0)
+4
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2017抢高价土地房的,不少是中国房市退出的钞票,其实亏了也无伤大雅。放在国内也是一个跌子。一帮盼跌喜欢拿他们说事,其实亏的这帮人都是有钱人,小意思。easy come ,easy go。
-yingli(ying);
2020-9-6
(#13173743@0)
+6
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等到2027年你再看看他们卖多少,房产投资不是看一两年涨跌的。
-czczcz(看得清);
2020-9-6
(#13174487@0)
+6
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还指望翻倍吗?
-zydca(枫之子);
2020-9-7
(#13174578@0)
+2
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谁知道?过去5年甚至3年翻倍的时候又有谁能料到。
-czczcz(看得清);
2020-9-7
(#13174766@0)
+4
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哪里的房3年翻倍呀,告知下,或举个例子。不要把翻建的拿出来说事。
-zydca(枫之子);
2020-9-7
(#13175047@0)
+2
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C14土地房2014到2017, 很多房100万变200万 不会不知道吧? 现在最高点跌了20%的样子, 是买入的好机会。
-czczcz(看得清);
2020-9-7
(#13175271@0)
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想买房子的经济状况肯定没有受到瘟疫打击,想租房的只能继续租房,泾渭更加分明。
-skybreeze(天涯的风);
2020-9-6
(#13173767@0)
+5
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失业率10per左右。大部分高端工作没有影响。低端服务业遭受打击。股票也一样,高科技股票一骑绝尘。大部分main street 股票还在低位。
-yingli(ying);
2020-9-6
(#13173793@0)
+3
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收入好的许多工作仅仅是还在挺,但是不知能挺多少日子。疫情的持续性时间是标志。谁会轻松笑到最后?我知道多伦多市区高端私立中学UCC,SMC,UTS许多家长还没有交马上开学的数万学费昵。学校也只能表面上崔崔,但不能和家长决裂搞清除,学校知道后继成本更大,否则就是没有钱收了。这些高端收入的无论是家长还是校方老师都有互相巨大影响!只能依赖挺!
-jia_de_hao(假的好吗?^_^);
2020-9-6
{295}
(#13173807@0)
+3
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你说私校那些人,好多都考虑不回学校了,不交钱算了。几家一个group,请家教。
-lcd(LCD);
2020-9-6
(#13174297@0)
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今年不回去以后想回也回不去了,不可能未来好几年都靠家教的。那些人肯定没那么傻。
-househot(花开花落);
2020-9-6
(#13174304@0)
+2
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都不知道你们要说什么。不一定都是疫情事,还有别的原因。
-jia_de_hao(假的好吗?^_^);
2020-9-6
(#13174354@0)
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每个人看出来的世界都是不一样的,你看到的是每个人都很惨。我看到的跟你的不一样。你认为可以再等等,我已经满仓加margin。
-yingli(ying);
2020-9-7
(#13174516@0)
+5
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折腾三年半,一无所获。17年买进时需再付土地转让税,卖出时需付经纪费,之间地税,保险,利息,维护等。不知道其间是否有租出去过,即使出租过,也没有多少收入……
-zydca(枫之子);
2020-9-7
{56}
(#13174567@0)
+7
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不知道卖家为何一天就卖了,难道是对售价很满意?没接到通知说等等会抢高很多万吗?
-zydca(枫之子);
2020-9-7
(#13174572@0)
+3
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卖价已经超过买价,这个真没亏多少。
-geoguy(新旺);
2020-9-7
(#13174610@0)
+3
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没亏多少就出手了!既然房市现在这么热,为什么不再等等呢?
-axiang(阿乡);
2020-9-7
(#13174638@0)
+5
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市场有买有卖,你也可以问问买家为什么这时候出手买这个房子,价格比17年最高峰还高?
-geoguy(新旺);
2020-9-7
(#13174654@0)
+1
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这个还用问吗?等过段时间房子close了,不就清楚了吗。
-axiang(阿乡);
2020-9-7
(#13174665@0)
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跌派的逻辑混乱就在于 口头上说房住不炒, 潜意识里却斤斤计较买卖价的差别, 忽略了房子居住的特性。住自住房/出租房/睡大街是三个不同的等级。
-czczcz(看得清);
2020-9-7
(#13175305@0)
+5
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什么买100万卖110万还是亏啊,几年装修花了多少万啊,难道人家没享受到花费带来的价值吗,你每天不吃饭不穿衣那岂不是省得更多?
-czczcz(看得清);
2020-9-9
(#13177062@0)
+4
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这房子肯定是亏卖的!原房主就是白忙活一场!偷鸡不成折米了!自己的时间和生命光阴还给浪费了。呵呵!给银行,中介,保险送钱了。因此,这里的中介忽悠骗子超多!
-jia_de_hao(假的好吗?^_^);
2020-9-7
(#13174695@0)
+8
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你咋不把你的房子给卖了呢?这样就不用给银行,中介,保险送钱了。。
-czczcz(看得清);
2020-9-7
(#13174778@0)
+5
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我房贷月付$239.95。连每月吃水果冰棍钱都不够的。这样搞就是积攒个个人信用。这里忽悠骗子多,初来的小心!O(∩_∩)O
-jia_de_hao(假的好吗?^_^);
2020-9-7
(#13175291@0)
+1