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枫下家园 / 枫下觅巢 / 请教卖房请律师应该什么时候准备好?挂牌卖房时? 还是 卖房Close前一个月请好也不迟?还是地产经纪跟买家签合同时律师必须已经请好?
-patricky(一舟);
2020-9-21
(#13196865@0)
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签完合同后。如果你特别谨慎,也可在签字前把和同给律师看一眼,当然这是收费的。
-abcdefghi(9alphabetic);
2020-9-21
(#13196877@0)
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多谢指教。
-patricky(一舟);
2020-9-21
(#13196896@0)
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合同firm了再找也可以
-xiangcaosh(船头);
2020-9-21
(#13196881@0)
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多谢指教。
-patricky(一舟);
2020-9-21
(#13196897@0)
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收offer前必须请好,offer样本让律师过眼!当然如果你相信你的经纪晚点也可以,比如说你的经纪是船头:)
-pacl(非萌新);
2020-9-21
(#13197030@0)
+3
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过奖过奖😄,residential的offer都是很简单的、没必要收之前给律师过眼、要是抢offer的话更不现实了,卖家经纪都会帮着看的,商业的offer一般都留12天条件让律师审核、也没什么问题。
-xiangcaosh(船头);
2020-9-21
(#13197436@0)
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标准合同其实一般没啥问题,不是还有Schedule A/B/C/D么。。。。
-pacl(非萌新);
2020-9-22
(#13198282@0)
+1
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是的用有经验专业经纪比律师更重要,用过几个律师,发现他们擅长发现文字漏洞,而不是整个Offer 的漏洞,有过这种经验,买家经纪和他的律师都遗漏了一个重要Clause,最后让卖家获益几万。而原版买卖residential 的固定合同(除SchA/B 外),也有两处明显漏洞,只是大家约定成俗不去利用而已;-)
-lighting(老蔡);
2020-9-22
{120}
(#13198707@0)