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枫下家园 / 枫下觅巢 / 今天经纪又催了, 现在这个超低利率不买更待何时? 小土豆又宣布钱发到明年夏天, 到时钱毛得一塌糊涂, 怎么, 怎么, 我想了一想, 决定以不变应万变。
-beginners(网上寻知己天涯若比邻);
2020-9-23
(#13200328@0)
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Lol...手里没钱也烦,有了钱也烦。
-xz730000(笑一笑,十年少);
2020-9-23
(#13200364@0)
+2
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小土豆傍晚的國情咨文,已經解釋了政府如何支付今後的紓困,政府已經沒有財源,唯一能作的,保持低息,需要的自己去借.NDP表達可能不支持下午的總督的座前演講,加拿大全國性大選可能在年底.
-youarenotfunnyatall(草山);
2020-9-23
(#13200366@0)
+1
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新政府上台,这个泡泡肯定戳破。
-1world(北京旗人之灭中国病毒);
2020-9-23
(#13200371@0)
+1
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沒跑,今年政府舉債破紀錄.
-youarenotfunnyatall(草山);
2020-9-23
(#13200388@0)
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现在大选,其他2党会死的很惨
-giss(rr);
2020-9-23
(#13200409@0)
+3
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NDP的辛主席,座前演講一結束,就發表相反意見,頗有競選架勢.BC昨天已經決定10月23日政府改選.
-youarenotfunnyatall(草山);
2020-9-23
(#13200416@0)
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Ndp做的很好在bc,疫情表现也很好,这就是为啥他要提前大选。现在联邦保守党推大选,纯粹破罐子破摔的节奏,小土豆只要表现出来迫于压力就行了
-giss(rr);
2020-9-23
(#13200521@0)
+1
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BC在省級選舉,基本就二黨制,沒保守黨什麼事,市級則無黨籍不少.BC NDP沒綠黨,應該沒戲.除非擴大補助.
-youarenotfunnyatall(草山);
2020-9-23
(#13200531@0)
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如果没戏ndp就不会在bc提前1年大选了,下月看结果吧。
-giss(rr);
2020-9-23
(#13200637@0)
+1
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還是得先看素里的NDP票,開的給不給力.
-youarenotfunnyatall(草山);
2020-9-24
(#13200650@0)
+2
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精确!BC自由党上次就输在两座收费桥上,分明不了河南的上班族,真短视。
-headbig(Let's Rock!);
2020-9-24
(#13200736@0)
+1
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BC自由党是个右倾保守主义政党,而联邦自由党是崇尚“社会自由主义”的左倾政党。事实上,因为名字导致不明真相的吃瓜群众把BC自由党和联邦自由党混为一谈的情况一直存在,BC自由党也一直想改名,只是暂时还没有实施而已。
-hi12345(12345);
2020-9-24
(#13200754@0)
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對也不對,BC自由黨是free enterprise coalition,是聯合所有反對NDP政治人物參加的政黨,中間遍右,支持聯邦自由和保守黨的都有,Christy Clark轉向偏左,使BC自由黨在2017幾乎面臨分裂.不過BB自由黨和聯邦自由黨無關,for sure.
-youarenotfunnyatall(草山);
2020-9-24
(#13200776@0)
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完了。。。钞票变纸了。。。房价又要飞涨。。。
-newyearpig(小猪);
2020-9-24
(#13200730@0)
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问题是现在的房源太贫瘠了,没有什么好料可选。
-ritzc(Ritz Crackers);
2020-9-23
(#13200368@0)
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JJ们在你有闲钱是劝你买,在你手头紧时劝你卖,他永远是赢家。房地产风险高回报低,如果你真看好加拿大地产,买个REIT的基金或ETF不就行了。
-jtax(吾土吾民);
2020-9-23
(#13200462@0)
+5
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你可能没听说过杠杆。只有房产才能贷80%且低息
-abcdefghi(9alphabetic);
2020-9-24
(#13200676@0)
+4
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杠杆是双刃剑,赔起来三倍四倍地赔。JJ们忽悠用足杠杆,不顾买家实际能力,因为他们只在乎拿到最大佣金。
-jtax(吾土吾民);
2020-9-24
(#13200692@0)
+8
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是双刃剑。但JJ在房市涨跌中不起作用,只是一个环节。
-abcdefghi(9alphabetic);
2020-9-24
(#13200751@0)
+1
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我以前也琢磨着通过基金投资房地产,但REIT或ETF都是投资出租公寓,办公楼或商业物业的,而GTA最好的物业是house/condo,没有金融产品能直接投资
-vicky2005(孩子她爹);
2020-9-24
(#13200750@0)
+1
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房产是最好的金融产品,哪有其他别的给你80%贷款,1.8%利息的
-abcdefghi(9alphabetic);
2020-9-24
(#13200756@0)
+1
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亏多少也不会有银行margin call只要你正常还贷甚至只还利息,过几年房价自然恢复 。在加拿大除了买房,没有任何更好的投资。
-czczcz(看得清);
2020-9-24
(#13200795@0)
+4
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房产liquidate困难。REIT没这个问题。Residential REIT不多,而industrial, infrastructure的REIT回报都比residential高很多。
-jtax(吾土吾民);
2020-9-24
(#13200791@0)
+1
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如果你去仔细检查美国回报最好的房地产基金,那些投资手机信号塔台或数据中心的基金回报率一定比投资住宅的高,而且高很多。
-jtax(吾土吾民);
2020-9-24
(#13200794@0)
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Home prices to drop, new report predicts — and even Toronto and Vancouver won't be immune
-ritzc(Ritz Crackers);
2020-9-24
(#13200699@0)
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房市会在extreme wealth inequality 的康庄大道上再向前跨越一大步。当血流成河的时候,小户/小散多半已经弹尽粮绝,只有少数人可以荷枪实弹地开怀猎杀。
-the_dumb_one(耷目无神);
2020-9-24
(#13200738@0)
+3
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幻想还没破灭?几十年了,房价不是随着货币政策继续强劲向上?努力挣钱吧,还来得及
-czczcz(看得清);
2020-9-24
(#13200792@0)
+2
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有大把现金当然可以等到明年延付贷款结束后下水抄底捞龙虾,干嘛要现在去接盘替别人解套?经济恶化的可能性大于好转,否则FED也不会说三五年内利率都会是0。
-the_dumb_one(耷目无神);
2020-9-24
(#13201038@0)
+5
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呵呵 解套?你知道现在一个好房子出来多少人抢吗,市面上剩的都是歪瓜劣枣,出去走走看吧,躲家里看书要out了
-czczcz(看得清);
2020-9-24
(#13201123@0)
+3
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如果你认为加元会贬值,那就不能买加元资产。
-jtax(吾土吾民);
2020-9-24
(#13200798@0)
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加元贬值更要买资产,贷款买资产,富人就是这么割你的毛啊。
-abcdefghi(9alphabetic);
2020-9-24
(#13200955@0)
+4
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加元要贬值,当然在贬值前赶快买外国资产。 这么简单道理都不懂
-jtax(吾土吾民);
2020-9-24
(#13201040@0)
+3
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呵呵,想当然。国外资产,第一不好管理,第二不能贷款,只有理论上的意义。看跌的拿它来挡住被砸得满脸是包的头。
-abcdefghi(9alphabetic);
2020-9-24
(#13201514@0)
+3