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枫下家园 / 枫下觅巢 / 最近TRREB DATA有一个对于GTA区域的风险警告:疫情二波还没结束明年三月还会有第三波,经济未来发展预测是悲观到2022。世界各国民航正常化也要到2022中期,而移民局预测2022上半年前不会有大量新移民到来。目前房子成交热是因为疫情爆发使有条件居民有要改换居住环境以应对疫情的需要。过去几个月高热成交就是该买的都已经落实,市面该用的资金基本已经打空。而GTA是2017年3月到2018年1月就从平均1.025M跌倒0.805M,跌去21.5%仅仅用了10个月时间。现在经过2年4个月4波的慢慢上升下降,和最近4个月突然一波快上升到一个历史平均次高1.02M。目前从市场平均价格走向看上升动能已经平滑,动能下降了68.75%。
-jia_de_hao(假的好吗?^_^);
2020-10-8
{369}
(#13228979@0)
+7
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TRREB 统计DATA 还说: 家庭年收入15万以下的,占81%的居民仅仅能最大承受0.93M及以下的房子。家庭年收入15万以上占19%家庭可以最大承受0.93M以上的房子。
-jia_de_hao(假的好吗?^_^);
2020-10-8
(#13229018@0)
+2
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如果2022年中正常化,那么2021年中年底就应该把房准备好,准备投资的Close也需要时间,自住的也不想等2022和别人抢Offer, 而且利率在明年初可能会到达最底,这么说明年将是最好入市的时候呀?
-ihappy(ihappy);
2020-10-9
(#13229391@0)
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看多就想多的事吧。
-jia_de_hao(假的好吗?^_^);
2020-10-9
(#13229724@0)
+1
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如果按照自由市场规律就是应该有涨有跌的。这一长波由4波慢涨和最近突然快涨,从市场自由性概率论说明后面的跌的概率是非常高的,从国家经济的市场基本面也是如此需要一个表现来调整,就差一根稻草了!和股票一样的。
-jia_de_hao(假的好吗?^_^);
2020-10-9
(#13229743@0)
+1
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疫苗几年都不会成功,凑合过吧,
-googlebot(bot);
2020-10-9
(#13229731@0)
+3
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那么悲惨?那就更麻烦了!
-jia_de_hao(假的好吗?^_^);
2020-10-9
(#13229794@0)
+1
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疫情期间从其它国家地产行情看,韩国美国日本德国英国最近几个月的地产成交也是热闹上升的。都是为了改善居住环境和应对疫情的需要。但是都在说后市不可乐观,因为是糟糕的基本面一直在那里摆着!
-jia_de_hao(假的好吗?^_^);
2020-10-9
(#13229840@0)
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个人在这里再一次说一下,目前绝对不是进入GTA房市的好时机,就是后面还是涨那就是更高更巨大风险一直在天空悬着!自己必须要有定力!个人一向的资产投资管理经验是不大跌不进入。次次没有亏过!被逼无奈刚需购房是例外。
-jia_de_hao(假的好吗?^_^);
2020-10-9
(#13229883@0)
+6
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这会儿买Condo是合适时机吗?
-colorfulife(多彩生活);
2020-10-10
(#13231361@0)
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都是自我把握了。关键是各种经济信息的分析和自我承受能力。
-jia_de_hao(假的好吗?^_^);
2020-10-10
(#13231972@0)
+1
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市中心小CONDO,外面一点交通好的大CONDO。
-jia_de_hao(假的好吗?^_^);
2020-10-10
(#13232806@0)
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最具说服力的贴👍
-colorfulife(多彩生活);
2020-10-10
(#13231360@0)
+2
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谢谢
-jia_de_hao(假的好吗?^_^);
2020-10-10
(#13232006@0)
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这点疫情难不住Trudeau。移民没有,难民有的是
-lzh0007(lzh0007);
2020-10-10
(#13231363@0)
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地产21世纪今天发消息说:Century 21’s Scott Ingram focuses primarily on the 416 region. He says the sales slowdown has already started with big sales dropping off during the last couple of weeks.
-jia_de_hao(假的好吗?^_^);
2020-10-12
(#13235716@0)
+1
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和个人的预测惊人一致!
-jia_de_hao(假的好吗?^_^);
2020-10-12
(#13235720@0)
+1
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房源也下跌了,没有房源就没有销售量
-info(夏天);
2020-10-12
(#13235723@0)
+1
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恰恰相反!The sales to new listings ratio declining from 67 per cent to 64 per cent,” said Ingram. 是要卖的房子更多房源更多了!
-jia_de_hao(假的好吗?^_^);
2020-10-12
(#13235728@0)
+1
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如果是就好了,我观察的几个小区没有什么挂牌的
-info(夏天);
2020-10-12
(#13235745@0)
+2
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Also said: Many Ontario real estate markets managed to punch through a bunch of headwinds already this year!
-jia_de_hao(假的好吗?^_^);
2020-10-12
(#13235735@0)
+1
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你这么肆意忽悠这些不及时看英文财经消息的文盲,不怕被赌咒?
-jia_de_hao(假的好吗?^_^);
2020-10-12
(#13235743@0)
+1
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你才被赌咒,买个房子而已,何必这么嚣张骂人,急什么
-info(夏天);
2020-10-12
(#13235750@0)
+3
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最讨厌说假话的!
-jia_de_hao(假的好吗?^_^);
2020-10-12
(#13235755@0)
+1
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我也最憎恨说假话的和骂人的人
-info(夏天);
2020-10-12
(#13235761@0)
+4
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其实没骂啊!都事实求是而已。如果是事实真话就没有后面的了。不过还是爱憎分明!
-jia_de_hao(假的好吗?^_^);
2020-10-12
(#13236757@0)
+1
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看英文财经新闻,这些天加拿大媒体在刮强劲的headwinds。最大调查公司ANGUS REID调查报告说,加拿大至少80%的家庭在疫情中面对节节上升的各种付款债务在苦苦挣扎中生活。在经济发展良好情况下要获得改善至少需要3-5年。
-jia_de_hao(假的好吗?^_^);
2020-10-13
(#13237065@0)
+4
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一个很遗憾的事实就是 经济好不好跟商品价格是否上升没有直接关系 却跟全世界大量印钱有直接关系 韭菜抱着几万块首期很快就被稀释了... 呵呵
-pkwong(rrrloiaaa);
2020-10-13
(#13237274@0)
+2