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  • 枫下家园 / 枫下觅巢 / 问个技术问题，现有自住房在CIBC银行贷款，有一定数额的HELOC， 如果想买投资房 如果用一部分HELOC作为首付 那么投资房的贷款是不是也必须在CIBC？比如说投资房80万 我从HELOC里拿出$16万做首付 剩下的64万可以上别的银行贷吗？谢谢 -sofiay(红铃铛); 2021-3-12 (#13569124@0)
    • 可以的 -streetsville(总长); 2021-3-12 (#13569154@0) +2
    • 当然了，哪有什么必须 -idontknowa(idontknow); 2021-3-12 (#13569208@0)
      • 你从HSBC拿钱出来又不用报备干什么用，去哪家银行搞贷款都行。 -jessiec123456(jessiecccc); 2021-3-13 (#13570455@0)
    • 借贴问下，快还完贷款了，refinance好还是用heloc好？为什么不直接重新做个贷款买投资房呢？ -jessica19(jessica); 2021-3-13 (#13570479@0)
      • 那看你要干什么了。heloc的好处是可以随时还。 -idontknowa(idontknow); 2021-3-13 (#13570489@0)
        • 买投资房啊 -jessica19(jessica); 2021-3-13 (#13570521@0)
          • heloc灵活，房子交接后借的首付可以立即转成房贷。如果先做了贷款拿出钱来暂时又没买上房，你不是白交利息吗 -idontknowa(idontknow); 2021-3-13 (#13570651@0) +1
            • Heloc我们一直都有，当初签贷款就一起办了。 -jessica19(jessica); 2021-3-14 (#13571873@0)
          • Refinance可以贷款最大化，长期投资有利，你问问贷款经纪就知道了。 -czczcz(看得清); 2021-3-13 (#13571086@0)
        • Heloc利息肯定比refinance高吧？再说贷款也可以提前还款啊 -jessica19(jessica); 2021-3-13 (#13570523@0)
          • heloc随时可以转成贷款。非常灵活。贷款提前还是有额度限制的，每年仅允许10%—20% -idontknowa(idontknow); 2021-3-13 (#13570648@0) +1
            • 但是都需要用heloc作首付了，肯定不会有能力第一年就提前还超过房价20%的钱。所以refinance更合适。 -lyj8888(lyj); 2021-3-14 (#13571838@0)
      • 好奇的问一句，这refinance难道不是heloc了？好像还是heloc吧。是不是还有不需要heloc的refinance？ -hvactech(tradeornot); 2021-3-15 (#13572766@0)
      • heloc我也有，请问refinance如何操作，是必须还完贷款才能refinance吗，哪位专家能解惑一下。 -legend23(课长); 2021-3-15 (#13573610@0) +1
        • 不用还完贷款。如果房子增值了，你可以最多refinance房子的80%出来，你自己的选择，做成贷款你就把现钱拿出来，做heloc你就灵活使用，需要时候再拿。 -idontknowa(idontknow); 2021-3-15 (#13573885@0)
      • 是把投资房的首付refinance出来，剩下的用投资房做贷款 -cupcakelover(Noer); 2021-3-15 (#13573737@0)
    • HELOC灵活些，更好。有的银行refinance会要求你把所有房贷都放在同一下做，需要break当前的房贷 -vvgege(Vvgege); 2021-3-15 (#13573275@0)

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