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  • 枫下家园 / 房东 / 新手房东，收到一个offer，夫妻俩（56年和60年生人）刚刚卖掉自己的房子，不想再买房，想租房住，没有收入，准备用卖房子的钱租房，没有还价，信用分800多分，这个没有收入的租客我有点儿担心，请大家给出出主意 谢谢 -ziseyudi(金龟子); 2021-6-11 (#13777059@0)
    • 60多岁退休套现租房这种想法/做法很合理，我邻居老头也这么说。可以通过他们以前的住址/工作去看看他们说的是不是真的。 -vicky2005(孩子她爹); 2021-6-11 (#13777073@0) +1
    • 让经纪查一查他们卖掉的房子的信息，估计一下有多少equity不难。 -donot(田长第九); 2021-6-11 (#13777111@0) +3
    • 和他们聊一聊，感觉一下人靠不靠谱。退休后老实过日子的，和打算放飞自我的，对他们房东来说风险是完全不一样的。当然前提是这俩是你唯一选择。 -letempsdescerises(浮生若梦); 2021-6-11 (#13777136@0)
    • 刚刚经纪人说弄错了， 不是夫妻，是一对姊妹，刚刚卖掉原来住了54年的房子，房子卖力3.1M，姊妹里有一个有个儿子，会和她们一起住，对方经济说TA认识这对姊妹25年了，非常信得过 -ziseyudi(金龟子); 2021-6-11 (#13777154@0)
      • 那么多正常租客，非要找麻烦 -remdesivir(Larevo); 2021-6-11 (#13777165@0) +1
        • 请问您为什么说这个租客不是正常租客？谢谢！ -eiorui(eu); 2021-6-11 (#13777190@0)
          • 夫妻俩带一两个孩子，有正职工作，其它一律免谈。 -remdesivir(Larevo); 2021-6-11 (#13777201@0)
            • 夫妻俩带一两个孩子，有正职工作，不自己买自住房而去租房住，我觉得好像很不正常。 -eiorui(eu); 2021-6-11 (#13777222@0) +1
              • 这种租客多了去，不要用华人思维套用其他族裔。 -fallcolor999(下一站); 2021-6-12 (#13778303@0) +3
            • 如果退休租房，或单身，夫妻无孩，都是不正常的？ -iasra(iasra); 2021-6-12 (#13778331@0)
    • 除了例行的考量以外，如果他们一直住下去十几年，你们能接受吗？房租涨不上去，卖也不好卖。你们有可能自己搬去住吗？ -guanshui3000(灌水); 2021-6-11 (#13777172@0)
      • 这是一个问题，他们说好像要住的时间很长 -ziseyudi(金龟子); 2021-6-11 (#13777182@0)
        • 要住的时间很长不是好事吗？谢谢！ -eiorui(eu); 2021-6-11 (#13777194@0) +1
          • 也是，就是房租不能大幅度的涨价，如果这个地区租金涨幅很大，我都不能match -ziseyudi(金龟子); 2021-6-11 (#13777216@0)
    • 现在有第二个offer，夫妻都是老师，儿子在另外一个城市上班，经常回来，他们现在就住附近，因为房主要收回房子自住，所以他们要搬家，这样的情况，感觉这个靠谱 -ziseyudi(金龟子); 2021-6-11 (#13777179@0)
      • 你去问问原房东是怎么回事？一对老师租房住，不正常 -remdesivir(Larevo); 2021-6-11 (#13777198@0) +1
        • 在你眼里，还有正常的房客吗？😂 -cicy(HuntforFreedom); 2021-6-11 (#13777202@0) +3
          • 多得是 -remdesivir(Larevo); 2021-6-11 (#13777205@0)
        • 请问您为什么说，“一对老师租房住，不正常”？一对老师应当怎样住算是正常的？谢谢！ -eiorui(eu); 2021-6-11 (#13777207@0)
          • 来租房的，90%都是坑，一定要慎重 -remdesivir(Larevo); 2021-6-11 (#13777213@0) +2
        • 嗯，肯定要跟前前房东联系问问 -ziseyudi(金龟子); 2021-6-11 (#13777224@0)
          • 前房东那里你很难得到有用信息，非常可靠的信息就是可靠的工作证明 -sammywang(voyager); 2021-6-11 (#13777280@0)
            • 对，请神容易送神难。 -remdesivir(Larevo); 2021-6-11 (#13777283@0) +1
      • 请问这个算是正常租客吗？谢谢！ -eiorui(eu); 2021-6-11 (#13777199@0)
      • 这个感觉更靠谱些。当然该看的信息还得看。 -letempsdescerises(浮生若梦); 2021-6-11 (#13777203@0)
    • 这种租客最难得，不妨减点房租把他们拉住。 -jtax(吾土吾民); 2021-6-11 (#13777737@0) +1
    • 哈哈。。读了你两个例子，只能说“你这个房东太不正常！” -4_fun(寻开心: 誓别三推); 2021-6-12 (#13778348@0) +2
    • 如果你因为不放心来这儿开篇问大家建义你别租第一直觉最重要 不能有一点勉强 -accurate(friends forever); 2021-6-12 (#13779187@0) +1
      • 这个说法有点问题，楼主已经把租客的信息放上来了，大家各有见解，但是大家的愿望是一样的，都是想找个不麻烦按时交租的租客，要按你说的直觉，有同意租的有不同意租的，这 一半的直觉都是错的。 -bigcatf2(ToBe); 2021-7-1 (#13821760@0)
    • 要看你的房子多大，如果4间或以上，对方自已一对夫妇，或再加上一个成人孩子，还是算了吧，不正常，他们孩子完全可以买房子然后一起住。 -linmichael663(linmichael663); 2021-7-1 (#13820812@0) +1
    • Can we ask for their bank account to see how much saving hey have? -micemom(micemom); 2021-7-14 {48} (#13852318@0)

      对第一个，没有收入证明，可以要求看银行存款吗？
    • 给一年租金可以租给他们 -diandianming(spring); 2021-7-14 (#13852382@0)
    • 信用分代表人品，工作不重要人会失业的，800分都可以租 -googlebot(bot); 2021-7-14 (#13852535@0)

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  • 租房合同是2013年签的，当时房客承诺剪草，也一直做了11年，直到今年，房客说是房东的责任。房东说这个责任划分政府明确说是房东责任是2018年之后的事情，这个租房合同在那之前。谁在理？
  • 请教，出租屋去年亏损了，能否抵扣前些年的盈利？用Turbo Tax报税，没发现有选项可以选。
  • 楼上房客找房东抱怨楼下说话声音太大， 吵着他啦；我们已经协调过一次了； 我觉得楼下的年轻夫妻还是挺讲理的。楼上的房客太敏感了。我们该involve in 这种纠纷吗？
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