This website requires Javascript to function properly. Please go to the setting of your web browser and enable Javascript for this website.
×
Loading...
Mall
Forum (EN)
Groups
Blogs
Topic
Panel View
Tree View
Close
Home
Refresh
Share
Sign In/Sign Up
Mall
Forum (English)
Blogs
Groups
Polls
Rolia Radio
枫下家园
/
房东
/
买投资房做房东诀窍
-
blueskygg
(Grass);
2022-8-6
{575}
(#14729430@0)
+1
😄 别想了,第2种2018后房子不限租的“漏洞”、很快就会被左左政客堵死的。房租这么个涨法,穷人很快就会打砸抢骂娘,政客老爷1被人踢屁股,背锅的肯定又是房东
-
wongbo
(万宝);
2022-8-6
(#14729843@0)
+9
租房市场上,想得美的事往往真就是“想得美”👍
-
eleclan
(eleclan);
2022-8-6
(#14730017@0)
+1
听说安省政客正在查缝补漏,学魁省、旧租客搬走后新租客不能随意涨租、要在旧租客租金的基础上按政府制定Rate涨。反正房东只会越来越难当了
-
wongbo
(万宝);
2022-8-6
(#14730037@0)
+5
这个想都不用想,政府怎么可能让小房东日子好过,小房东是最肥沃的韭菜,房东想要日子好过,很容易,成为大房东即可
-
eleclan
(eleclan);
2022-8-6
(#14730049@0)
+4
温哥华好像把这条废除了。
-
bottom
(核桃夹子);
2022-8-6
(#14730455@0)
政府直接规定独立屋3千,半独立屋2500,townhouse2千,condo一千五岂不是更好???!!!
-
tracyd
(等待明天);
2022-8-7
(#14731623@0)
压榨中层或者压榨底层,哪个好一些? 答案显而易见
-
zzj999
(ZT);
2022-8-6
(#14730447@0)
维稳,人世间的套路…
-
wongbo
(万宝);
2022-8-6
(#14730495@0)
+1
新房子不限租,并不是什么“漏洞”,而是政府为了鼓励新建出租房,把这条废了,就没有商人愿意新建出租房了,造成出租房短缺。
-
blueskygg
(Grass);
2022-8-6
(#14730526@0)
能够碰到按时交房租的长期客户,就偷着乐吧😊,不在乎一点租金差价
-
zzj999
(ZT);
2022-8-6
(#14729962@0)
+4
碰到这样长期租客的很多房东在发愁,房子很难收回来。租客一看外面的租金,比自己的贵50%以上,好好的租客都会变坏,想法赖着不走。房东想卖房的话带着租客也卖不出好价。
-
blueskygg
(Grass);
2022-8-6
(#14730446@0)
但只要碰上一个恶租客,涨上去的一点租金,全部清零还不够,还要加上精神负担,上法庭赶人都要花钱💰
-
zzj999
(ZT);
2022-8-6
(#14730459@0)
+3
碰上恶租客毕竟是小概率,还可以精挑细选租客来避免。而碰到长期租客,住10年就相当于少收了2年房租,损失也很大的。而且越往后损失越大,就没个止损的时候。
-
blueskygg
(Grass);
2022-8-6
(#14730517@0)
小概率? 瘟疫以后就不一样了,明目张胆地欺负华人地主
-
zzj999
(ZT);
2022-8-6
(#14730594@0)
如果这10年,每2年就有新租客,你自己还得投入大量的时间和精力,还有装修维修的钱。这只算收入,不算你自己的时间和维修费用?另外,一般哪里有年轻人赖着不搬的道理。租给老人可能不搬概率很高。年纪越大越不会搬。
-
tracyd
(等待明天);
2022-8-7
(#14731616@0)
我就有住了20几年的房客,买时就在。所以现在准备造自住房,住几年卖了再造
-
itsfuntime
(游戏人生);
2022-8-6
(#14730457@0)
最多5年赶走一次租客,这时租金差价还不大,容易赶走。而且住了5年的好租客比较容易赶
-
abcdefghi
(9alphabetic);
2022-8-7
(#14731675@0)
现在的房租比5年前涨了30%吧。准时交租的租客你用什么理由赶人家走?
-
blueskygg
(Grass);
2022-8-7
(#14731701@0)
+1
还能别的什么其他理由?除了说自住或者装修。不过一旦遇到较劲的租客,就倒霉了。
-
tracyd
(等待明天);
2022-8-7
(#14732884@0)
真伤脑筋,碰到好租客,也是头疼
-
bigcatf2
(ToBe);
2022-8-7
(#14732940@0)
少贪心一些不就行了。
-
tracyd
(等待明天);
2022-8-8
(#14732943@0)
上面不是说了吗,不是贪心,是越不赶走越难赶,小麻烦变大
-
**🌹
;
2022-8-8
(#14732946@0)
既然要出租,为啥要赶人?
-
**🍓
;
2022-8-8
(#14733641@0)
装修不能赶人的哦,装完了人家还可以选择回来住
-
vvgege
(Vvgege);
2022-8-8
(#14734089@0)
这一规定还在酝酿中。
-
tracyd
(等待明天);
2022-8-9
(#14737147@0)
Share
More Topics
显然是因为租金太低了,租给年长者的一个重要可能就是老年人不喜欢也没能力搬家,极可能长时间的住下去。
厉害了,这是怎么做到的?51文: “多伦多老汉欠租15万元!借心脏病住院拖延官司”
租房合同是2013年签的,当时房客承诺剪草,也一直做了11年,直到今年,房客说是房东的责任。房东说这个责任划分政府明确说是房东责任是2018年之后的事情,这个租房合同在那之前。谁在理?
请教,出租屋去年亏损了,能否抵扣前些年的盈利?用Turbo Tax报税,没发现有选项可以选。
楼上房客找房东抱怨楼下说话声音太大, 吵着他啦;我们已经协调过一次了; 我觉得楼下的年轻夫妻还是挺讲理的。楼上的房客太敏感了。我们该involve in 这种纠纷吗?
枫下论坛主坛
/
枫下家园
/
房东