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枫下家园 / 人到中年 / 看了这么多分房贴,搞糊涂了。男方零DOWNPAYMENT贷款100万买了100万CONDO,结婚几年分手,男方搬走,还欠银行90万,房价下跌市价也是90万。是不是女方给男方45万,就能占了婚房,男方继续还银行45万?
-chaojia(心平气和);
2022-11-29
(#14988261@0)
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看着你像翻墙过来的,0 首付还想贷款,银行傻啊!
-thegirlbefore(Normal is remote);
2022-11-29
(#14988269@0)
+8
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不是,是男方拿了45万走了,女方自己还剩下的贷款,因为最后房子上只有女人自己的名字。😎
-ael(ael);
2022-11-29
(#14988272@0)
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这不就是楼主说的么
-facenorthface(小北);
2022-11-29
(#14988291@0)
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不是
-**🍺;
2022-11-29
(#14988346@0)
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气晕了?
-**🎸;
2022-11-29
(#14988273@0)
+1
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财务考级题么😄
-facenorthface(小北);
2022-11-29
(#14988284@0)
+3
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好么,婚姻事件变成经济事件了。段子相当不错。
-troyd(脑硬化);
2022-11-29
(#14988295@0)
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更正一下:女方给男方45万,就能占了婚房,男方45万给银行,继续还余额45万?女方把房卖90万,净赚45万?
-chaojia(心平气和);
2022-11-29
(#14988317@0)
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如果女方能拿出 45W,当初还贷款干啥。
-troyd(脑硬化);
2022-11-29
(#14988323@0)
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他已经晕了
-**🎪;
2022-11-29
(#14988332@0)
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女方卖房得90万,给男方45万。
-chaojia(心平气和);
2022-11-29
(#14988337@0)
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房子是银行的好伐。
-troyd(脑硬化);
2022-11-29
(#14988340@0)
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那就让银行卖90W,男方贷款清零,男方再给女方45W?
-chaojia(心平气和);
2022-11-29
(#14988357@0)
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那还不如说:有没有房子,离婚时,男方都给女方 45W。
-troyd(脑硬化);
2022-11-29
(#14988367@0)
+2
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不能那么说,45W是从市场价90W来的。如果房子着火烧了,土地值10W,女方分5W?
-chaojia(心平气和);
2022-11-29
(#14988381@0)
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按经济活动角度看:俩人合伙用别人款买房子,一方要退出,另一方要么共同退出还别人全款,要么买断(用现金按 market value 换房子的产权)。至于两个时点间 “全款” 的收益差价 (aka ROI),是市场决定的,多了俩人有赚,少了俩人有赔。
-troyd(脑硬化);
2022-11-29
(#14988419@0)
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房子本身还欠银行90万,卖了也的还银行90万啊,然后手头剩下$0!
-guanshui88(约定);
2022-11-29
(#14988353@0)
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那么要不要给女方45w?
-chaojia(心平气和);
2022-11-29
(#14988366@0)
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简单说,离婚,男方借45W作为给女方的离婚费?
-chaojia(心平气和);
2022-11-29
(#14988333@0)
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小学数学一定是体育老师教的
-jennyjiang(小蜜蜂);
2022-11-29
(#14988776@0)
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你的大脑的归零了: 女方既然可以拿出45万,直接留那个房子给男方,自己再买个90万的房子(首付银行45万),自己贷款剩下的45万不是更好?
-guanshui88(约定);
2022-11-29
(#14988335@0)
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女方不用给男方钱。婚房,男方给女方45万,然后男方独自付90+45=135万.女方拿现金多好啊
-abcdefghi(9alphabetic);
2022-11-29
(#14988358@0)
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😂😂
-troyd(脑硬化);
2022-11-29
(#14988371@0)
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离婚都是卖房分
-lifewillbebetter(XYY);
2022-11-29
(#14988432@0)
+1
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男方婚前买在个人名下,
-putongfannv(hi);
2022-11-29
{565}
(#14988455@0)
+1
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是的,房子买入的时候应该有中介费土地转让费还有律师费等费用,转名字没有土地转让费,但是还是需要支付律师费,可能还有其他费用的。这些应该也是双方一起支付的。所以到头来,男的净身出户,女方接受,其实男方女方都得倒贴一部分钱进去。
-tracyd(等待明天);
2022-11-29
(#14988833@0)
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房子价值在不过都是银行的,两人分别承担50%的还债义务(基于银行的贷款额)。不卖房,两人分手,需分割此权利及义务。目前房子价值90,债务也是90,则男方不用给钱给女方
-bricksonly(鑫);
2022-11-29
(#14988663@0)
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想得太美了!
-2841999(四友);
2022-11-29
(#14988788@0)
+1
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结果是男方赔上辛苦工作,女方赔上青春,这就是高房价的结果。唯一获利的是银行,选好结婚人很关键
-giss(rr);
2022-11-29
(#14988922@0)