租期超出原定租期时,原来最后一个月押金就转到了实际最后一个月,在正常每年涨租金的情况下,这个押金是比正常租金少了,但因为房东按规定要支付押金利息给租客,这个差额就当成押金利息了。但你的情况是租金下降了,房东不仅要把下降的房租差额退给租客,还要退押金利息给租客,利率按照政府租金涨幅计算。
上面是规定,不过很多情况下,租客和房东都不太计较这些了,能给你降房租的房东,也算是不错的房东了。
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