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  • 枫下家园 / 枫下觅巢 / 房贷要renew了， 请问大家最近拿的三年固定利率多少？五年浮动呢？谢谢！ -8water8(8杯水); 3-24 (#16018223@0)
    • 5.3 , 三年固定,五大行 -zh206719(看热闹); 3-24 (#16018289@0)
      • 请教大家，如果不准备卖房，三年固定好或是五年浮动好？ -8water8(8杯水); 3-24 (#16018330@0)
        • 如果你相信很快降息，就浮动。否则就固定。没人敢说一定哪个好。 -forestjohn(打酱油的); 3-25 (#16019423@0)
    • CIBC 4年固定能谈到4.94 -vwz111(七月好风); 3-24 (#16018394@0)
      • 我的贷款在TD -8water8(8杯水); 3-24 (#16018634@0)
        • 可以跟他们提其他银行的利率， -vwz111(七月好风); 3-24 {295} (#16018653@0) +1
          他们有专人调查各大银行的利率。如果你在TD很多年也可以说自己是它的loyal customer，信用记录一直很好，还有其他你能想到对自己有利的说辞，让他们给match利率，就像各大超市price matching一样。你还可以说你本没有卖房的打算，低一些的利率更会让你长期持有，这样会给他们contribute更多利率。。。他们应该会考虑的
          • 好的，现在三年最低能拿到多少？ -8water8(8杯水); 3-24 (#16018658@0) +2
            • 3年固定的他说5.15%， -vwz111(七月好风); 3-24 {265} (#16018669@0) +2
              我没问浮动的。CIBC如果要求低利率，他们给escalate，最多escalate两级。5.15是没有escalate的。我要求4年的，因为不卖房的话，3年半就能renew。对今年的降息我也不是特别乐观。你可以大胆地提一个低的，他不一定能批，但至少知道你的期望值，有可能的话还是会尽量给你低一些，让你满意
              • 谢谢 -8water8(8杯水); 3-25 (#16019209@0)

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