This website requires Javascript to function properly. Please go to the setting of your web browser and enable Javascript for this website.
×
Loading...
Mall
Forum (EN)
Groups
Blogs
Topic
Panel View
Tree View
Close
Home
Refresh
Share
Sign In/Sign Up
Mall
Forum (English)
Blogs
Groups
Polls
Rolia Radio
枫下家园
/
枫下觅巢
/
现在卖房,如果不大幅亏本卖不出去。 如果不卖,是持续的负现金流。 怎么办?
-
**🍌
;
4-10
(#16046035@0)
+1
负现金流,1000和5000差别很大
-
narra
(万儿八千);
4-10
(#16046040@0)
+1
租客不能换,租金不能涨,房贷涨了还一分不能少还。
-
**🍌
;
4-10
(#16046051@0)
+1
说瞎话。租金低低的买的都早,不可能是高点买的会大幅亏本
-
idontknowa
(idontknow);
4-10
(#16046094@0)
你如果是这两年买的房,租客的租金应该会和市场相差不大,租客因为租金差而不愿意搬的因素小,和租客谈谈,看看多少钱愿意搬
-
narra
(万儿八千);
4-10
(#16046101@0)
幸好买的不是在高点,被经纪骗了,带租客的房子,不用花时间另外找租客
-
**🍌
;
4-10
(#16046132@0)
这个经纪太缺德了
-
narra
(万儿八千);
4-10
(#16046200@0)
+1
经纪的利益是尽快成交,和你的利益是相反的。
-
**🐩
;
4-10
(#16046210@0)
+2
经纪也不是一锤子买卖,也是要讲口碑的,你的客人可能不只买一个房子,他还有朋友圈。这个经纪是砸自己的牌子,把自己的路走死。
-
narra
(万儿八千);
4-10
(#16046288@0)
+1
你在这里问这个问题,就说明你在钱上和心理上都撑得下去,撑不下去的早割肉了
-
narra
(万儿八千);
4-10
(#16046059@0)
当然想割,别人还都说带租客的房子更卖不出价钱。听了大脑就更乱了
-
**🍌
;
4-10
(#16046068@0)
+1
每个人的财务状况不一样,这两年赔个20,30万割肉的很多
-
narra
(万儿八千);
4-10
(#16046077@0)
+3
看来你买在高点,估计那时加了不少价抢的offer,运气差了点
-
winonca
(小温);
4-10
(#16046083@0)
不可能,买到高点的,都是最近买到房租低不了,一句话楼主暴露他在说瞎话。所以连名也不敢露
就是那些房盼盼大忽悠之一
-
idontknowa
(idontknow);
4-10
{26}
(#16046091@0)
呵呵,被你看破了
-
narra
(万儿八千);
4-10
(#16046104@0)
你说的有道理,但贴主没说租金低,只说租金不能涨,可能是利息加后成本涨或月付也涨了,负现金流持续或加大。
-
winonca
(小温);
4-10
(#16046133@0)
不想理你,和经纪是一伙的
-
**🍌
;
4-10
(#16046135@0)
+10
如果他这两年买的带租客的二手房,的确有可能租金低还不能涨租金,但要背高息贷款,我几年前买的也是这种,好在租客单身银行工作,是个好租客,那时候房价也低
-
lostmyid
(Ω);
4-10
(#16046187@0)
+1
如果想出售这套带租客的房,恐怕先尝试弄走租客. 可能顺利也可能很麻烦. 遇事要以正确态度面对.
-
chicksoup
(落汤计);
4-11
(#16046569@0)
撑不住了?如果年轻就不卖,年纪大了就卖。
-
xz730000
(笑一笑,十年少);
4-10
(#16046138@0)
想想怎么享受人生,就知道该怎么做了,钱是赚不够的
-
x2y
(xfer);
4-10
(#16046197@0)
+2
先告诉我,你那不亏本卖不出去的房子是不是还在梦里?那个租客是不是你自己?
-
housekeepingstuff
(保+洁);
4-11
(#16046704@0)
以自己住的名义搬回去,一年后卖房。
-
newyear_abc
(newyear_abc);
4-11
(#16046708@0)
Share
More Topics
谁卖房谁傻。 "加拿大降息在即。'We are getting closer' to cutting interest rates, Bank of Canada governor tells MPs"
经合组织调高全球经济增长预期,其中美国从2.1%大幅上升到2.6%,降息遥遥无期
房贷降息近期又没戏了,美联储会议之后,降息预期推迟到11月份
大多伦多公寓租金第一季度下跌了7.4%
讨论个技术问题:30年房龄的house,还能住多少年?给儿子留下是不是太旧了?想换新房,可是新房的地点都不好。
枫下论坛主坛
/
枫下家园
/
枫下觅巢