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枫下家园 / 枫下觅巢 / 请问,如果卖房买房找同一个经纪,怎么付佣金?谢谢
-yogourt(no tips);
2015-4-15
(#9385893@0)
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最好分开的好!——很带陷阱的口号是"换房免佣"!
-softerface(探长);
2015-4-15
(#9385922@0)
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为什么呀?如果说怕利益冲突,房产经纪人无论怎样都存在这个问题的啊。
-letempsdescerises(秋意浓);
2015-4-15
(#9385939@0)
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不是利益冲突。而是"卖房免佣金"的话,您通过他买房他就不给您返佣了!
-softerface(探长);
2015-4-15
(#9385951@0)
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能再有返佣当然好,不过卖房时佣金为零的话,买房给足2.5%好像也不太过份。。。 一家之言哈。
-letempsdescerises(秋意浓);
2015-4-15
(#9385964@0)
+1
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"卖房免佣金"是说,经纪帮您卖房不受您的佣金——但是给买家经纪的佣金(2.25%或2.5%)是一分也不能少的!亦即:卖家省到的只是0.5%而已 —— 可是却要放弃买房时的1.25%!(2.5%的一半50%返佣)
-softerface(探长);
2015-4-15
(#9385968@0)
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哦,我以为卖房一般佣金都是2.5%。
-letempsdescerises(秋意浓);
2015-4-15
(#9385980@0)
+2
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房价越来越高了!看看广告,卖房0.5%!
-softerface(探长);
2015-4-15
(#9385989@0)
+1
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卖房:0.5%+2.5%或0.75%+2.5%或1%+2.5%;但是要事先约定好(即使不另签合同Collateral Agreement也要有短信微信)一旦发生Dual Agent,总佣金必须降到0.5%+0.5%或0.75%+0.5%或1%+0.5%!
-softerface(探长);
2015-4-15
(#9385925@0)
+2
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也就是说这个2.5%是必须要付给对方经纪的?
Dual Agent是什么意思,能解释下吗?谢谢
-yogourt(no tips);
2015-4-15
(#9385952@0)
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Dual Agent是说,买家也使用卖家的经纪!
-softerface(探长);
2015-4-16
(#9387177@0)
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Dual agent时买方想要1.5%的回佣金时,那个agent就悲剧喽。
-guanshui88(约定);
2015-4-15
(#9385965@0)
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怎么会,不做这个客户的单不就行了。现在是卖方市场,牛的是卖方,不是买方。
-letempsdescerises(秋意浓);
2015-4-15
(#9386006@0)
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买房:找高返佣经纪,拿"95%回佣"!
-softerface(探长);
2015-4-15
(#9385928@0)
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95%回佣 一 这种经纪活不长,干20个deal长等于人家一个deal, 而20个deal产生的费用巨大。更何况想做20次买方经纪也不是一个小数目,即使多伦多的房价也只能赚2.5万,连最低工资都不如了
-guanshui88(约定);
2015-4-15
(#9385970@0)
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从高返佣(95%)入手,打开知名度之后,再逐步收缩返佣比例!
-softerface(探长);
2015-4-15
(#9385983@0)
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到时候,新的经济(如 空间妹妹的经纪牌也快拿到啦)就可以接过95%高返佣的旗帜,。。。!
-softerface(探长);
2015-4-15
(#9385985@0)
+1
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俺有一个朋友也非常想做地产经纪,俺劝他不要冒险费时费钱(每年6000个JJ退场出局)。
-softerface(探长);
2015-4-15
(#9385987@0)
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结果他说,他一俟拿到JJ牌,就打广告 —————— 头二十位找他买房的,100%返佣!
-softerface(探长);
2015-4-15
(#9385988@0)
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想想看,到时候,找他买房的人会不会排成长队?
-softerface(探长);
2015-4-15
(#9386005@0)
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如果100%的反佣,那给经纪公司的抽成怎么办?全部自己倒贴?
-xiangcaosh(船头);
2015-4-15
(#9386128@0)
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探长拿嘴给贴。就那么一说,咱就那么一听,即可。
-guanshui88(约定);
2015-4-15
(#9386144@0)
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头二十个, 每个都会返佣的, 是100%的。至于每个返佣的比例,再定。
-augo(lig);
2015-4-16
(#9387950@0)
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从高返佣(如95%)入手,打开知名度之后,再逐步收缩返佣比例!(#9385983@0)
到时候,新的经济就又可以接过95%高返佣的旗帜,如是者一个接一个成长,最后抢那些死不肯返佣的JJ的饭碗。
-softerface(探长);
2015-4-16
(#9387961@0)
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上面广告卖房Total总佣金可降至1.95%的有人用过吗
-igotaquestion(wwt);
2015-4-17
(#9388272@0)
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人家 JJ 乐意给买家"95%回佣",咱管不着!!!
-softerface(探长);
2015-4-19
(#9392150@0)
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起!
-softerface(探长);
2015-4-19
(#9392127@0)
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saskatoon的卖房佣金要6%, 这和GTA相差太大了吧,是不是我被骗了???
-candyyao1888(candy);
2015-4-22
(#9398870@0)