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枫下家园 / 枫下觅巢 / 危区不入,乱区(边)不居!选房:要避开治安不好的问题社区(NIA)、并隔开其紧邻社区,以免受其“粘滞力损害”(图):
-houseful(探长);
2016-3-24
(#10010365@0)
+2
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表达力图 言简意赅、朗朗上口。如:小步快跑、中途债务、杠杆最大化;造山运动;核心区;井喷;如约暴涨
-houseful(探长);
2016-3-24
(#10010518@0)
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赞! 同时也可以想像越是“言简意赅、朗朗上口”, 对某些人就越是刺激。润物细无声不够精彩,精彩的又惹人注目,招人恨。众口难调啊。
-minye(Steve);
2016-3-25
(#10011891@0)
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买新不卖旧!这么重要的都忘了?
-jiage(北伐先锋);
2016-3-25
(#10012171@0)
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。
-houseful(探长);
2016-3-24
{2998}
(#10010598@0)
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有用的信息总是没人顶。热点都是口水仗
-mayer(动物园园长);
2016-3-25
(#10011414@0)
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谢谢园长顶贴!长周末愉快!
-houseful(探长);
2016-3-25
(#10011462@0)
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别说,04 年开始看房时有位同胞私卖珍妮粪池那哒的一个小房,十万,不知现在这房卖多少万了
-igotaquestion(wwt);
2016-3-25
(#10011418@0)
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有些事就怕仔细推敲,比如你说的这片,细看那附近成交的三房象样的LOT至少要70上了吧,投那的人只是不吭声而已,但真不少赚加上还赚现金流。
-itseek(seekit);
2016-3-25
(#10011513@0)
+8
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探长吆喝还真管用,有的朋友住这10多年,本来月付贷款很少了,地税也低,加上地下室出租低平支出,该享福了,结果搬到探长热区,增大贷款额,马克汉墓地下室出租不准许,现在过50人又投入加班战斗搬砖的日子,等着涨
-oldstone(stone);
2016-3-25
(#10011609@0)
+1
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人过50天过午,福特46都没了,被探长吆喝的日子不安宁,现在都2m左右房子,换了房,看你们累断腰如何享福
-oldstone(stone);
2016-3-25
(#10011616@0)
+5
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昨天看你说的我到realmarketwatch 看看成交价,还真是要价不高,二月成交的有84万,和78万,涨幅比上月上涨,
-oldstone(stone);
2016-3-26
(#10012560@0)
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忽悠大王再次自我掌嘴!!!E5的L’Amoreaux, Steeles社区2014年刚刚脱离NIA黑名单就转而吆喝“危区不入,乱区(边)不居!”了?你过去不是一直在危区乱区混着吗?吼吼吼,在NIA乐不思蜀幸福无穷吧。。。
-2yue(二月莺飞);
2016-3-25
(#10011868@0)
+18
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士嘉堡几乎所有社区都一直在黑名单上,刚刚脱黑几个社区就以为自己从丑小鸭变成白天鹅了?脱是脱黑了,但每年市政府的拨款就没了,非旦白不了,只会更黑. 士嘉堡的市代表正为此喊冤呢,不是因为那些社区变白了,只是因为修改了评分方法使得那些社区拿不到政府拨款了
-2yue(二月莺飞);
2016-3-25
(#10011878@0)
+13
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相反地,#26,#27 都是改变评分标准后刚刚上的NIA名单,意味着今后将得到市政府的拨款而改善社区,这才是投资潜力所在。看来要关注Keele & Finch 地铁站附近的房子,是潜力股
-2yue(二月莺飞);
2016-3-25
(#10011887@0)
+12
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地铁站一修,黑人兄弟就更多了。到那地段的Mall、公交站、放学时间的学校门口去看看,还以为到了非洲。
-brigate(旅长);
2016-3-25
(#10011915@0)
+9
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我朋友在那里有两个诊所,那一带没有那么可怕,那里的人口比较混合,犹太人、越南华侨、菲律宾人、白人、黑人都有。那附近还有一个中国超市。我的邻居是教师,在那附近一个学校上班。
-tums(Summer);
2016-3-25
(#10011925@0)
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Keele&Sheppard 有个中国超市很脏,我从来不去
-2yue(二月莺飞);
2016-3-25
(#10011930@0)
+3
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Jane&Finch 那个Mall 还有Finch&Keele 新开的Walmart我去过,干净整齐得很,比华人社区强多了。
-2yue(二月莺飞);
2016-3-25
(#10011928@0)
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一直听说这几年市府都在大力打击Jane&Finch那片区的不良分子,把他们统统赶出416到905去,我纳闷着怎么能把他们赶出去呢?可能是花高价把他们的房子买下,条件就是要他们搬出416,还是多了解一下这些人被赶到905的哪里去了吧
-2yue(二月莺飞);
2016-3-25
(#10011941@0)
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道听途说:多村是有打算,兴建地铁relocate非裔;觉得这个考量和发展 York U应该是让这个地铁延长线最后得以优先于另一个extension project 的关键...
-infante(NISTNEIT);
2016-3-25
(#10011947@0)
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对非裔聚集问题,地铁交通是次要因素,最主要因素还是要看该地区有没有大量低价的出租房(公寓)和低价房产(老旧的镇屋)。Jane/Finch及周边地区满足该条件。
-donot(田长第九);
2016-3-25
(#10011979@0)
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你们要这么看探长,他黑的地区这么多,有那个真的给影响了。影响是0。黑不同社区,无非是妒忌,而且这种人往往自己没办法实现自己的欲望可又眼红别人。能做什么呢,继续黑。如果实在看不过,就问侯下他妈。 -corespeed(corespeed); 3-8(#9984015@0)
-searchinggg(探长及其马甲书);
2016-3-25
(#10011921@0)
+10
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下作的网主+版主。立此存照!
-houseful(探长);
2016-3-25
(#10011997@0)
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忽悠长当初不是忽悠说投资房也可以种大麻嘛,福建人的脸真是让忽悠长给丢尽了!
-searchinggg(探长及其马甲书);
2016-3-25
(#10012004@0)
+5
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造谣
-houseful(探长);
2016-3-25
(#10012006@0)
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如果有法官或者陪审团需要证人去做这个证,我会毫不犹豫地上法庭!
-searchinggg(探长及其马甲书);
2016-3-25
(#10012075@0)
+6
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警告!二月鸟飞造谣!———— {{{ E5的L’Amoreaux, Steeles社区2014年刚刚脱离NIA黑名单}}} 这两个社区从未在NIA上!
-houseful(探长);
2016-3-25
(#10012001@0)
+2
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那么大家伙是否都该警告你,每天涨涨,喊口号,扰乱觅巢板块,她说的不合你胃口,你也得有点风度,多伦多,穷人还不少他们留点希望,买不起2、3米房也有自我满足的日子,你这样天天踩,太缺德了吧
-oldstone(stone);
2016-3-25
(#10012015@0)
+8
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不是每个人都住的起豪宅,住不起的这可以买的起的区生活,你说这些区不安全,拍拍脑袋说只要隔几条街就安全了,那么欧洲那么大离阿拉伯区上万条街,还害怕什么恐怖分子,坏分子那么傻在自己门口干坏事,
-oldstone(stone);
2016-3-25
(#10012034@0)
+7
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一个板块不是个人意志的屠宰场,为大众服务,解困,不是煽风点火作恶,帮助人解答问题不错,但是居者有其屋,要考虑有很多人收入不是很高,要鼓励他们能够卖得起地方安居,而不是煽动他们去到旺区住地下室,求得高尚社区居民身份
-oldstone(stone);
2016-3-25
(#10012045@0)
+7
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造谣诬蔑才是你的专长。我说话有根有据,Toronto Star 的文章LINK不是给在那里了吗?2014年前叫priority neighbourhoods, E5社区一直榜上有名,修改评分标准后叫NIA,才脱黑了,换个名字不就换汤不换药吗?priority neighbourhoods就比NIA好听?
-2yue(二月莺飞);
2016-3-25
(#10012016@0)
+10
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很清脆~!{{ ...自我掌嘴!...-2yue(二月莺飞) (#10011868@0)}}}
-houseful(探长);
2016-3-25
(#10012068@0)
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祝贺祝贺,热烈祝贺!L’Amoreaux, Steeles no longer qualify as a priority investment area
-2yue(二月莺飞);
2016-3-25
{356}
(#10012079@0)
+7
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祝贺祝贺热烈祝贺L’Amoreaux, Steeles荣居倒数13个之一,荣幸地上了2013年Toronto's priority neighbourhoods大红榜,光荣红旗飘飘!
-2yue(二月莺飞);
2016-3-25
(#10012135@0)
+7
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#26, #27 很不幸地落选,上不了红旗榜,被L’Amoreaux, Steeles远远地甩出几条大街
-2yue(二月莺飞);
2016-3-25
(#10012141@0)
+2