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小地主的钱怎么办
小地主们,你们是不是有一样的问题
1。自住房没有按揭。
2。投资房多年下来,里面的equity已经很多。但是拿出来又没有地方花。导致了出租成本的相对下降,影响税务优惠。
3。可以用于首期资金太多,但是贷款成为瓶颈,收房速度下降,至少不敢下无条件offer了。
多出来的equity随着时间推移只会越来越多,怎么办是一个大问题,而且这个问题会越来越大。
你们是怎么办的?
-
1house1year
(一年买一房);
2014-10-22
{354}
(#154903@43)
溢出的,可以疏导一部分回中土,买店面(出租),买车位(太稀缺又难搞到)。
-
softerface
(探长);
2014-10-22
(#154904@43)
曼哈顿的车位过100万了。中土的车位咋样?我在喵着三亚的房子,要是跌下来去买个退休房。
-
1house1year
(一年买一房);
2014-10-22
(#154905@43)
中土北上广的CBD停车位应该有不少空间。
-
1house1year
(一年买一房);
2014-10-22
(#154906@43)
贷款成为瓶颈?可能没找对贷款经纪?
-
softerface
(探长);
2014-10-22
(#154907@43)
没找正规经济,就是TD的一直用着。
-
1house1year
(一年买一房);
2014-10-22
(#154908@43)
只在TD银行一家贷款,那就极为不易超过5套房。可以去CIBC另外开拓几套啊。HSBC对高净值的也宽松啊。
-
softerface
(探长);
2014-10-23
(#154909@43)
嗯呢,TD算是对我开恩的。下次换家你推荐的。
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1house1year
(一年买一房);
2014-10-23
(#154910@43)
可以学我ld家里人,买医院或者体检中心,那比房产投资更稳妥,旱涝保收。
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xiangcaosh
(船头);
2014-10-23
(#154911@43)
谢谢,真没想到。本来有点想买仓库的。
-
1house1year
(一年买一房);
2014-10-23
(#154912@43)
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