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过去几年, 不看好美国而拼命鼓吹投资GTA房产的, 现在光是汇率就损失了30%. 居然还被什么人评为"冠军". 请问这个"冠军"是倒着数的么?
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guojie
(guojie);
2015-1-16
(#155984@43)
你要是投资了美国资产,也不过是运气,你两年前能预测加币跌30%?有这本事,外汇市场有1:50杠杆,比你炒房地产快多了。
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grainsw
(两只小猪之神勇小白鼠);
2015-1-16
(#155985@43)
我不能准确预测加币跌30%, 但我知道负现金流的GTA房产已没什么投资价值; 而几年前美国房产因为泡沫被挤出, 物美价廉物美, 值得买进并持有. 那些拼命鼓吹投资GTA房产的, 难道能准确预测?除非TA是上帝.
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guojie
(guojie);
2015-1-16
(#155987@43)
你有这先知还不如直接炒汇率,玩玩数字游戏。
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abc2011
(abc2012);
2015-1-16
(#155989@43)
先知是你说的, 不是常夸"涨派"测得准吗? 如果"涨派"真能准确预测GTA房价, 干嘛不去玩玩数字游戏呢?!
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guojie
(guojie);
2015-1-16
(#155991@43)
那个"冠军", 居然也要找便宜货"Target 的主脑是猪脑,以为加拿大人那么好骗?!许多同样的商品,比沃尔马贵10~20~%!-softerface(探长); (
#9195906@0
)", 难道TA不知道加拿大房屋均价比美国贵了近一倍?!
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guojie
(guojie);
2015-1-16
(#155988@43)
典型的悲剧人格呗. 买针头线脑挑便宜的. 房子上偏是越贵越买,越跌越卖.
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tracy.f
(杨柳依依);
2015-1-16
(#155996@43)
就是! 这原先是1加币等于1.1美金,现在成了等于0.8美金了。
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dada
(乐呵呵);
2015-1-16
(#155986@43)
郭姐这招狠啊。宏观经济学上倒是说得过去,货币贬值都会导致外资流出,那会不会影响房市呢?且听下回分解,探长出招。
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uno
(无双);
2015-1-16
(#155990@43)
"加元加速贬值 加拿大房价变相大跌". "加拿大的金融专家普遍预计﹐加元仍有进一步的下探空间。"
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guojie
(guojie);
2015-1-16
(#155992@43)
汇率有很多暂时因素,买房子又不是持有一两年,况且又是本币投资,汇率总会涨回来的。急什么。。。米国房产有空置费用,外国人卖房直接收掉增值的20-30%,也没有那么好玩
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vancouverlandingh
(newhere);
2015-1-16
(#155993@43)
急什么, 不急呀. 从来都是找到好DEAL才下手呢, 美元资产加汇率涨几年, 到了高处就该获利出手了, 那时加拿大的也该跌得差不多了, 华丽转身, 低位入手, 因为汇率总会涨回来的. 呵呵.
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guojie
(guojie);
2015-1-16
(#155994@43)
买房子要了解当地情况,不是白菜就能捡的。你米国有人吧,否则哪敢上上网再去现场逛一圈就买了投资房。而且你现在批的是GTA的房产,当地涨幅不是涨啊,以为都是国际倒爷呢
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vancouverlandingh
(newhere);
2015-1-16
(#155995@43)
不是有人说GTA的移民, 很多下了飞机就买房吗? 他们了解当地情况么? 我在美国有倒是不少朋友, 也常去美国. 不过买房基本是自己做功课, 在当地找了JJ, 没麻烦朋友. 当地涨幅是涨, 但风险很大, 我认为不值得冒险追高.
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guojie
(guojie);
2015-1-16
(#155997@43)
新移民好歹是刚需,比去米国做纯倒爷要省事点,而且总归比租房省心。当然偶也不主张落地就买,除非有很好朋友了解行情,光听网上或者JJ的还是慎重
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vancouverlandingh
(newhere);
2015-1-16
(#155998@43)
新移民好歹是刚需? 真是刚需才需要慎重呢, 是给自己住啊, 买到差区, 多影响心情啊. 租房好歹搬家方便啊. 投资房买得便宜, 租金回报高可以找人打理, 省事多了.
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guojie
(guojie);
2015-1-16
(#155999@43)
拜托,你的主题是啥啊。关于慎重买房俺没有异议,但是关于和米国比房价涨幅,俺不赞同你
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vancouverlandingh
(newhere);
2015-1-16
(#156000@43)
为啥不赞同啊, 投资不就要比回报吗, 咱就比比呗. 难道别地有好的不买, 非在GTA一棵树上吊死才行.
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guojie
(guojie);
2015-1-16
(#156001@43)
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