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  • 枫下家园 / 房东 / 租客欠水费，政府把欠款加到地税上了。请问有什么办法解决？好像我既没办法驱逐，也没办法让他付清欠款。 -getbalance(橄榄树); 2019-9-2 (#12307598@0) +3
    • 有租约吗？ -uws(United We Sell); 2019-9-2 (#12307683@0)
    • 租客欠租 -wywyf127(lucy); 2019-9-2 (#12307737@0)
    • 去小额法庭 -googlebot(bot); 2019-9-2 (#12307770@0)
    • 不用慌，就上小额法庭，驱逐这样的租客，不要客气。而且新找的租客还可以升房租，其实不是坏事。 -fallcolor999(下一站); 2019-9-2 (#12307932@0) +2
      • LTB只管欠房租。租约是他交水电费，帐号是他的，按说他欠水费和我没有直接关系。没地方讲道理. -getbalance(橄榄树); 2019-9-3 (#12308790@0)
        • 是你的租约有漏洞。租约中关于房租的定义除了通常意义上的房租之外，还包括能够加到房东头上的其他欠费，例如地税保险和水电气账单。一旦加到房东的地税单上，就成为欠租。不交，按违约处理。 -2841999(四友); 2019-9-3 (#12309192@0) +1
          • 我的无脑房客就这么干，欠水费。每次水电局会有催账单（最后通牒）寄到房东处。我每次都及时地转交给房客。再拖着不付，水电局就交给市政府了。 -2841999(四友); 2019-9-3 {395} (#12309243@0) +1
            给市政府时的欠费已经加收了利息。每次市政府向我讨债时再加收35元的手续费。我都及时替房客付掉，再找房客要钱。后来次数多了，我说你再不解决掉，我也要每次加收你25元手续费，你完全没有必要把我给扯进去，而且屡教不改。他说OK。后来他还欠。那我就不客气了。从原来的实际欠费，+利息，+35元，+25元，吹气球一样吹起来了。现在他还这样。我收了25元好像也心理平衡一点。看谁能耗过谁吧。反正，你敢不给我钱，我就轰你走。
          • 第一次做房东，找经纪出租的，那想到他也不专业。 -getbalance(橄榄树); 2019-9-3 (#12309641@0)
            • 碰到坏租客是有一定概率的，和招租时经纪把关的水平有关系。 -simoncowell(老评委); 2019-9-4 (#12311884@0)
      • 驱逐那有这么容易啊 -getbalance(橄榄树); 2019-9-3 (#12309644@0) +1
        • 驱逐很难，这样的租客，水费要么靠你不停的催讨，要么自己打掉牙往肚子里咽，只能怪自己没找好租客 -yan52911(听风就是雨); 2019-9-4 (#12310560@0) +1
          • 很难，同期中。房东不好当。 -wywyf127(lucy); 2019-9-4 (#12311850@0) +1
    • 通知水管理局断水不行吗？ -letempsdescerises(百草旧友); 2019-9-2 (#12307957@0) +2
      • 不能给租客断水。 -simoncowell(老评委); 2019-9-4 (#12311882@0) +2
    • 只能认倒霉，没有其他办法，房客不行 -palwang2000(重在修心); 2019-9-4 (#12311932@0)
    • 还不如就直接包水电了 -greenfield_2011(greenfield); 2019-9-4 (#12312025@0)

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