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  • 枫下家园 / 房东 / 咨询！！ 如果有三套房子，是做整租好？还是做airbnb上做好？ 如果上Airbnb就要准备还要一切，网络，煤气，家具。还要经常去为租客开门。 -usst2008(usst); 2019-3-29 (#12011476@0)
    • 有一套房子的时候怎么考虑的呢？ -retirecat(); 2019-3-29 (#12011499@0)
      • 不知道，我们就知道整套出租，这样省心。 -usst2008(usst); 2019-3-29 (#12011507@0)
        • 继续省心挺好。 -retirecat(); 2019-3-29 (#12011508@0)
    • Currently, short-term rentals are not permitted in Toronto. However, they are not in force. LPAT hearing was re-scheduled for August 26, 2019. -newid20180422(newid2018); 2019-3-29 (#12011594@0)
      • 确实，很多短租的房子， 而且都是走airbnb， 基本上都是客满的。算算一个月下来都是要5，6000租金。 也就是三个房间的1600尺的TH -usst2008(usst); 2019-3-29 (#12011714@0)
    • 不怕麻烦就airbnb 挣得多 劳累点 勤去清洗床单被罩打扫房间 不用开门 密码锁可解 -facenorthface(小北); 2019-3-29 (#12011730@0)
      • 打扫卫生还是外包吧，累死 -greenfield_2011(greenfield); 2019-3-29 (#12011735@0)
        • 这就是挣个labor工的钱 -facenorthface(小北); 2019-3-29 (#12011762@0)
        • 这可以抵税，挺好的 -usst2008(usst); 2019-3-29 (#12011798@0) +1
          • airbnb还抽成呐 -facenorthface(小北); 2019-3-29 (#12011805@0)
            • 多少比例？ -usst2008(usst); 2019-3-29 (#12011817@0)
              • 据说很高 你最好提前做好调查 -facenorthface(小北); 2019-3-29 (#12011833@0)
                • 所以，最近airbnb已经不像以前这么火了，但大多地区，租客多。 生意还是保证的 -usst2008(usst); 2019-3-29 (#12011921@0)
                  • 一直很高 但也很火 出租率还是要看位置 -facenorthface(小北); 2019-3-29 (#12011935@0)
    • 退休了或空巢可以考虑，我是实在没精力。不用去开门的，利用现代科技现在都用远程可控密码锁，换个租客就换个密码，时间主要花在和潜在租客的沟通上 -greenfield_2011(greenfield); 2019-3-29 (#12011732@0)
      • 对，不能随便租给一个不好的人，要见面聊聊吧。 -usst2008(usst); 2019-3-29 (#12011801@0)
        • 还要见面？视频一下吧，你要求太多会不会影响客户评价，评价很重要的会影响你租房率，当然地点好条件好的房子你可以要求多些不愁租 -greenfield_2011(greenfield); 2019-3-29 (#12011857@0)
          • 是的，不能把租客惹毛了。🙂 -usst2008(usst); 2019-3-29 (#12011917@0)
    • 收入上来说，airbnb好。方便省事来说，整租好。到底怎么好，自己说了算。 -rattledrum(小鼓); 2019-3-31 (#12015087@0) +2

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