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  • 枫下家园 / 房东 / banglow出租，怀疑租客在家搞了一个小幼儿园，带几个孩子，如果孩子出问题，房东是否有责任？ -oven0001(oven); 2020-8-19 (#13150365@0) +2
    • 你去查幼儿园有没有licence，而且没有和房东签订lease agreement，就是非法经营。 -stone-bridge(...---...); 2020-8-19 (#13150368@0)
      • 女房客有幼儿园的licence -oven0001(oven); 2020-8-19 (#13150402@0)
        • 不是指女房客有没有幼儿园教师执照，而是这个地点作为幼儿园需要政府执照，比如安全、卫生、防火审查需要政府批准。 -stone-bridge(...---...); 2020-8-19 (#13150412@0)
          • 我估计她没做这些评估，我一点都不知情 -oven0001(oven); 2020-8-19 (#13150447@0)
      • 5个一下孩子不需要license -johnson110(john); 2020-8-19 (#13150901@0)
    • 合同里有没有注明是私人住宅，不能做商业用途 -ritzc(蛋糕); 2020-8-19 (#13150385@0)
      • 出租合同是很规范的私人住宅出租，不是商业用途 -oven0001(oven); 2020-8-19 (#13150399@0)
        • 所以作为幼儿园非法。 -stone-bridge(...---...); 2020-8-19 (#13150405@0)
          • 关键我是否有潜在法律风险？ -oven0001(oven); 2020-8-19 (#13150410@0)
            • 我觉得你没有。比如客人在餐馆吃饭中毒，只能餐馆老板负责，房东不管。 -stone-bridge(...---...); 2020-8-19 (#13150415@0)
            • 有 -ritzc(蛋糕); 2020-8-25 (#13157511@0)
          • 这似乎没有法律依据。私人住宅开幼儿园是件很平常的事。 -sunyemin(拉拉); 2020-9-30 (#13211323@0)
    • 出了事保险公司都不会理赔 -ritzc(蛋糕); 2020-8-19 (#13150387@0) +2
      • 对，主要就是担心这个 -oven0001(oven); 2020-8-19 (#13150403@0)
    • 租客租了好几年了，很好的租客，从不拖欠房租，如果没有潜在法律问题，我就假装不知道。 -oven0001(oven); 2020-8-19 (#13150407@0)
    • 她没和你讲，就是她自己的问题。。。 -ding_ding(丁_丁); 2020-8-19 (#13150416@0) +1
      • 口头协议都不行，需要书面lease agreement。去政府部门办执照也需要这份文件。 -stone-bridge(...---...); 2020-8-19 (#13150419@0)
        • 我怀疑她就是私下收几个孩子，赚点外快 -oven0001(oven); 2020-8-19 (#13150441@0)
    • 孩子收得多的话，可以要求合伙经营。主要是房屋安全，当然不要等到出事找保险公司麻烦。 -firetrain(火车头); 2020-8-19 (#13150417@0)
      • 我估计就一两个，私下收的，当然，我也没有证据，如果我们没有潜在法律风险，就当不知道 -oven0001(oven); 2020-8-19 (#13150443@0)
        • 这个麻烦。如果出事律师会把房东租客一起告上 -jtax(吾土吾民); 2020-8-19 (#13150816@0) +1
          • 房东有责任。 -oocode2006(oocode2006); 2020-8-25 (#13157498@0) +4
        • 让租客买第三方liability’s租客保险 -wongbo(万宝); 2020-8-19 (#13150924@0)
          • 租客在经营生意，最好问保险公司保不保这样的情况，出了事会不会理赔。 -ritzc(蛋糕); 2020-8-25 (#13157513@0)
    • 找个做生意房屋保险的经纪问一下，这种情况怎么保险。 -irishbeachgirl(哆来咪); 2020-8-29 (#13164016@0)
    • 你和房客现在的保险都不cover她的Business这块的,如果她真是收费帮别人照顾小孩,如果小朋友出现意外,两个保险都没得陪的。建议谈清楚，要么停止生意，要么走正常商业申请流程。 -beanzhou(Bean); 2020-10-1 (#13212388@0)

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