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租客同意涨多些,签一年,那就签啊。你的目的是为了涨钱,又不是为了赶人。再者说了,租客不同意涨多,你也一样赶不走啊。
yuer_xiao
(小鱼儿)
(#12113490@0)
Last Updated: 2019-5-28
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Replies, comments and Discussions:
枫下家园
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房东
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请教,租客住了3年房租一直$1400,现市价已到$1900。我想涨200百,租客只同意涨2per并要求签一年合约。我拒绝了一年合约,只同意变成monthly pay.涨1.8per。今天租客又说同意涨多些租金希望签一年合约,我可以和他谈吗,害怕惹上麻烦。
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tlzyxfs1
(sd);
2019-5-27
(#12112194@0)
没有合约租客不搬走你也不能強制,为什么不多要一些房租?
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the.struggler
(梦里挣扎);
2019-5-27
(#12112198@0)
因为先头拒绝了一年合约,现在涨价又接受,怕租客告我。
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tlzyxfs1
(sd);
2019-5-27
(#12112234@0)
赶走吧。免得一直纠结。就算200也会很难受吧
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firetrain
(火车头);
2019-5-27
(#12112201@0)
赶不走啊,确实难受。
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tlzyxfs1
(sd);
2019-5-27
(#12112238@0)
+1
2%的涨幅仅限于去年四月份以后前的规范合同。在此之前的不受此限制
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johnson110
(john);
2019-5-27
(#12112310@0)
你懂不懂?别乱说,
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googlebot
(bot);
2019-5-27
(#12112479@0)
我不懂,我只是个房东而已。你懂你说吧哈哈哈
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johnson110
(john);
2019-5-28
(#12113811@0)
最好商定一个价格。2%涨幅的规定确实存在。
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henrycn
(almn);
2019-5-27
(#12112383@0)
老租客签合同没有任何意义,只能每年1.8%,租客事少就算了,别计较租金
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googlebot
(bot);
2019-5-27
(#12112475@0)
+2
租客自愿签字的合同怕啥告,等于是一份新合同。客户不同意,而你用了欺诈手段,才会被告
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santa8621
(mimi);
2019-5-28
(#12112579@0)
+1
我也刚做了一份新的一年合同,客户把两个月的支票都给了,也是涨幅超了规定不少,但仍比市价低
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santa8621
(mimi);
2019-5-28
(#12112580@0)
涨幅超出规定,合同是非法的,签字都无效,租客可以随时上ltb去告,
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googlebot
(bot);
2019-5-28
(#12112591@0)
+2
谢提醒,但我没找到相关法律条款,你能告诉我出处吗,谢了。
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jane2018
(清风如是);
2019-5-28
(#12112940@0)
那租客是要告自己吗,是他自己同意或者提出涨租金的,双方同意的合同
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santa8621
(mimi);
2019-5-28
(#12113408@0)
你懂法律吗?合同里条款都是非法的,没用任何合同意义的,租客可以随时要回来多付的租金,法律规定涨幅是1.8%,押金是2个月,多的都是非法,如果租客反悔,可以要回去的,
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googlebot
(bot);
2019-5-28
(#12113482@0)
呵呵,就算我运气好吧,我都做了十来年出租了,自己买卖房子合同都做过,租客完全知道他的权利,我们之间相处非常好
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santa8621
(mimi);
2019-5-28
(#12113722@0)
你应该知道非法的,
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googlebot
(bot);
2019-5-28
(#12113740@0)
我就不明白租客为啥要同意超过规定涨幅,这租客真好说话
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greenfield_2011
(greenfield);
2019-5-28
(#12113498@0)
市场上有专业赶人服务,给急了眼的房东用的。正常人都会遵循市场,稍占便宜即止。
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firetrain
(火车头);
2019-5-28
(#12113963@0)
完全不知道你说的情况,如果租客不同意,我已经做好收回自住的准备了,租客不傻,互相妥协才能双赢
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santa8621
(mimi);
2019-5-28
(#12113968@0)
如果租客不同意,回收自主也要上庭,一年不能出租,
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googlebot
(bot);
2019-5-28
(#12114004@0)
租客同意涨多些,签一年,那就签啊。你的目的是为了涨钱,又不是为了赶人。再者说了,租客不同意涨多,你也一样赶不走啊。
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yuer_xiao
(小鱼儿);
2019-5-28
(#12113490@0)
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