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新人问一下，出租房续租时还需要继续通过经纪吗？是不是还要重新签合同？

georgegao(George)
若通过经纪续签合约，就还得付中介费？
(#12353500@0)
Last Updated: 2019-9-26
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  • 枫下家园 / 房东 / 新人问一下，出租房续租时还需要继续通过经纪吗？是不是还要重新签合同？ -georgegao(George); 2019-9-26 {36} (#12353500@0)
    若通过经纪续签合约，就还得付中介费？
    • 不需要，原来的合同继续有效，变成open lease,没有一年限制了 -xiangcaosh(船头); 2019-9-26 (#12353590@0)
      • 谢谢，那么如果要调整租金的情况，也不签合同吗？ -georgegao(George); 2019-9-26 (#12353963@0)
        • 不用签、提前3个月跟租客说，他不同意可以搬走，同意得话，你截止90天前发一个N1给他，注意涨租不能超过安省guideline -xiangcaosh(船头); 2019-9-26 (#12353985@0) +1
          • 今年可以涨1.8%， 明年可以涨2.2% -judy_1234(Judy); 2019-9-26 (#12354053@0)
            • 好像对新房出租有新政，比例可以更高些？ -georgegao(George); 2019-9-26 (#12354194@0)
            • 借帖请教，租客给了几张明年支票都按今年1.8%涨的，那么再继续给明年下半年的支票就可按2.2%涨了吗?多谢! -xiaoyao888(quite); 2019-9-26 (#12354195@0)
              • 从起租日开始算，每12个月可以涨一次，中间不可以涨 -xiangcaosh(船头); 2019-9-26 (#12354217@0)
                • 谢谢答复，明白了。 -xiaoyao888(quite); 2019-9-27 (#12356481@0)
              • 差不多就好了。如果租客好 0.4%的涨幅真的没太多意义 -douzi(Wuliao); 2019-9-26 (#12354336@0) +4
          • 🙏感谢回复。 -georgegao(George); 2019-9-26 (#12354153@0)
    • 啥时候出租的？November 15, 2018 以前还是以后？ -wu831(NA); 2019-9-27 (#12354629@0)
      • 今年年初，有区别吗？ -georgegao(George); 2019-9-27 (#12356532@0)

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