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  • 枫下家园 / 房东 / 请教有经验的房东如何续租的问题 -xmf1(Xm); 2020-5-28 {169} (#12990712@0)
    房子签的1年合同, 7月31号到期, 应该如何续租? 理论上租户如果不租了应该提前2个月在6月1号通知我, 马上就6月1号了还没动静, 我应该主动联系租户续吗? 还是等着自动转月租? 非常感谢
    • 不用续租，约满以后自动转成by monthly。 -xjcjq(rufeng); 2020-5-28 (#12990753@0)
    • 合同上怎么说的？ -troyd(Covid32); 2020-5-28 (#12990826@0)
      • 难道monthly不用签合同吗？ -cliffwood(cliffwood); 2020-5-29 (#12990938@0)
        • 不需要，愿合同条款继续有效 -johnson110(john); 2020-5-29 (#12992028@0)
    • 三个月前(4月30)递上新合同,说一切terms and condition 照旧, 租金可以加2.2%. 并递上N11. 让房客选N11(不续租) ,或签你的新合同。房客5月30前要答复。 -gr8(中年人); 2020-5-29 (#12990987@0)
      • Ontario 只要房客不搬家就是自动续吧，房客不是必须签新合同。 -criss(criss); 2020-5-29 (#12991291@0)
        • 但涨房租肯定要提前通知啊。 -zx1123(123); 2020-6-3 (#13004256@0) +1
          • 对啊，通知就是了，涨不涨房租，合同一样还是自动续，房客也不需要签新合同。 -criss(criss); 2020-6-10 (#13020388@0)
    • 顺便问一下，如果7月31日到期。转成按月租，那8月初交8月的房租，是不是就没有最后一个月的房租押金了？那房客要搬走就不需要提前通知了？谢谢 -zzddlljj(告别严冬); 2020-5-31 (#12996686@0)
      • 明天就6月1号了, 租户还不联系 -xmf1(Xm); 2020-5-31 (#12996954@0)
        • 你急什么？不联系正常啊，不交房租才需要着急 -greenfield_2011(greenfield); 2020-5-31 (#12998311@0)
          • 主要是租户难缠, 我紧张, 呵呵. 之前都是给12张支票, 看他7月1号会不会划房租给我. -xmf1(Xm); 2020-6-1 (#12999046@0)
      • 之前的押金不还在你手里嘛，要搬的时候才结清。 -xjcjq(rufeng); 2020-5-31 (#12996968@0)
        • 请问下押金顺延那是不是7月1号就要交房租, 还是说等8月1号交8月的和最后一个月押金一共交2个月的 -xmf1(Xm); 2020-5-31 (#12997823@0)
          • 每个月都要交房租，押金是最后一个月的。也就是7月1号要交。 -torontostar2011(torontostar); 2020-5-31 (#12998306@0)

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