This topic has been archived. It cannot be replied.
-
枫下家园 / 枫下觅巢 / 请问房贷renew的时候,可以换银行吗?大家好,请问,请问房贷renew的时候,可以换银行吗?要交罚金吗?
比如说我的房贷6月1号renew,我想从BMO换到TD。应该怎么操作?
谢谢。
-lidehua7(lidehua7);
2020-3-4
{129}
(#12735286@0)
-
renew不交罚款,但也要交好几百块release费用,一般你换过去的银行会给你拿这些费用
-palwang2000(重在修心);
2020-3-4
(#12735288@0)
+1
-
恭喜你,利率降了
-235(不吃豹子);
2020-3-4
(#12735308@0)
-
现在利率3年5年的fix都能拿到多少了?
-limza(limza);
2020-3-4
(#12735405@0)
+1
-
换银行等于重做,利息亏的不少,因为头几年供款里的利息比例大,所以要计算换银行降利息的得失。银行不是傻子。
-czczcz(看得清);
2020-3-4
(#12736006@0)
+1
-
利息主要看利率和摊销期,有能力换银行是可以谈价钱的,换不出去的话才是等着被宰
-cupcakelover(Noer);
2020-3-5
(#12736566@0)
+2
-
是,但头几年付的利息高于实际利息,不断换银行等于不断在付高利息,这个要计算在内。
-czczcz(看得清);
2020-3-5
(#12736866@0)
-
如果在同一家银行重新办理mortgage,是不是也是这样的?
-geoguy(新旺);
2020-3-5
(#12737078@0)
-
知道的BMO是这样,已经有一年多了,其他银行有没跟进要去问。
-czczcz(看得清);
2020-3-5
(#12737104@0)
-
利息降0.5,一年下来能省多少银啊?
-geoguy(新旺);
2020-3-5
(#12738043@0)
-
100万的贷款,每年省5000利息,对每月的现金流支持不少,长期算不是小数。
-czczcz(看得清);
2020-3-5
(#12738063@0)
-
为什么利息会亏?balance本来就是true up的
-criss(criss);
2020-3-5
(#12737643@0)
+2
-
大家都知道银行收利息不是从头到尾平均收取的,开始收的多后面收的少,你头几年付的利息是高于合同利率的,一旦换银行重来,你之前付的是不是亏了?
-czczcz(看得清);
2020-3-5
(#12737987@0)
+1
-
如果你的剩余还款年限不变的话,应该是一样的。
-fallcolor999(下一站);
2020-3-5
(#12738377@0)
-
但一般都是从头来的,因为它的优惠更多,所以自己要计算。
-czczcz(看得清);
2020-3-5
(#12738418@0)
-
从头来就是refinance了,不叫renew. 你想少付利息就缩短还款期,或者每月多还款,跟是否换银行没半毛钱关系。
-blueskygg(Grass);
2020-3-5
(#12738499@0)
+4
-
开始收的多后面收的少是因为本金在不断减少,跟换银行没关系,你还是不要误导别人了
-cupcakelover(Noer);
2020-3-5
(#12738460@0)
+9
-
这和accounting里面怎么record Bond一个道理,随便问个二年级以上的会计学生就明白
-criss(criss);
2020-3-5
(#12737648@0)
+2
-
换银行,还要交很多资料,比较麻烦
-kathyg(Kathy);
2020-3-5
(#12736069@0)
-
换银行麻烦 基本什么都重做了 和买房差不多了 应该还要律师费什么的
-ffkly(咖啡);
2020-3-5
(#12736438@0)
-
一定要换银行。 The end
-abcdefghi(9alphabetic);
2020-3-5
(#12736479@0)
+5
-
还银行的前提是你能贷下来那么多款。以前门槛低,现在门槛低。
-jessiec123456(jessiecccc);
2020-3-6
(#12739120@0)