×

Loading...

Topic

This topic has been archived. It cannot be replied.
  • 枫下家园 / 房东 / 请教怎样才算和租客share厨房？ -wabbdb(又没有); 2021-8-6 {144} (#13902340@0)
    本人计划从下月一日开始搬进出租屋的一间房。银行，驾照都改成出租房的地址，每周去住3晚或者4晚。这算主人和组合同住吗？多谢！
    这算主人和租客合住吗？
    • 一个厨房住一堆人就是share， -googlebot(bot); 2021-8-6 (#13902372@0)
      • 多谢。但是您的这个观点已经被反驳了。 -wabbdb(又没有); 2021-8-6 (#13902399@0) +2
        • 用同一把钥匙进大门的都算share。 -2841999(四友); 2021-8-7 (#13903300@0)
          • 多谢回复!我想说的是这种情况下，我可不可以以和房客共享厨房为由，来驱赶租客？多谢！ -wabbdb(又没有); 2021-8-7 (#13903445@0)
            • 这种情况下的房客只能算是roommate，不在房租法适用范围内。你可以赶走房客（双方的租约还是有效合法的合同，但是房客不享有租房法授予他们的特殊权利）。 -2841999(四友); 2021-8-7 (#13903700@0) +2
              • 多谢！这帮房客快折腾死我了。 -wabbdb(又没有); 2021-8-7 (#13903964@0)
    • 我的情况是合法分租房，我想吧现有房客都赶走。有一个房间月底会空出，我可不可以自己住进去，然后驱赶他们？ -wabbdb(又没有); 2021-8-7 (#13903457@0)
      • 遗憾不行，房东入住以后的租客才行， -googlebot(bot); 2021-8-7 (#13903468@0)
        • 多谢！ -wabbdb(又没有); 2021-8-7 {184} (#13903478@0)

          另外请问，N11能保证赶走房客吗？我和一个房客签了N11，然后他说签的表格错了，应该签N12。这个N11算数吗？
          另外请问，我和一个房客签了N11.第二天他说表格搞错了，应该签N12。这个N11还算数吗？
        • 赶紧搬那里的客厅去住着。早点让他们走人。 -tracyd(等待明天); 2021-8-7 (#13904094@0)
    • 另外请问，我和一个房客签了N11，第二天他说表格错了，应该签N12。这个N11算数吗？ -wabbdb(又没有); 2021-8-7 (#13903489@0)
      • 签了字应该算数的。估计是他查了反应过来了，N12是要房东给房客一个月房租的，而且如果房东没有按N12回去住的话，房客一年内可以提告的... -muldoon(muldoon); 2021-8-7 (#13904013@0)
    • 刚才又去翻看了你以前的贴，好奇为何这3个房客会联合起来斗另外一个租客。还有，这3个房客会穿一条裤子，你事先不知道？还有，他们租你房子前，你没有预感他们会扒你头上去？ -tracyd(等待明天); 2021-8-7 (#13904091@0)
      • 没经验啊。重要的事情说3遍：不要租本地白，不要租本地白，不要租本地白。 -wabbdb(又没有); 2021-8-7 (#13904579@0)
        • 让我告诉你，真和肤色没关系。不要仅仅凭肤色去判断。 -tracyd(等待明天); 2021-8-10 {247} (#13910459@0)
          真和肤色没关系。不要仅仅凭肤色去判断。不管是白是黄还是黑，查信用报告，要detail的full report，不能仅仅看分数和收入。另外，交谈交谈交谈，聊多了，对方是否讲道理，人品就可以感觉得出来。如果你英文不好，就找中介帮你问，多问问题可以避免很多不必要的麻烦。
    • 这么复杂的事情，建议请个租务专家，1千多块，少死很多脑细胞 -minifighter(良辰); 2021-8-8 (#13906225@0)

More Topics

  • 请教，出租屋去年亏损了，能否抵扣前些年的盈利？用Turbo Tax报税，没发现有选项可以选。
  • 楼上房客找房东抱怨楼下说话声音太大， 吵着他啦；我们已经协调过一次了； 我觉得楼下的年轻夫妻还是挺讲理的。楼上的房客太敏感了。我们该involve in 这种纠纷吗？
  • 湾湾来的年轻人租客，大家有放租的经验么?
  • 主流媒体每天找出一个新题材来骂房东
  • 请问如果只租出一部分 房东也住在同一个房子里 这个房子算自住还是投资房？
    • 枫下论坛主坛 /  枫下家园 /  房东