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枫下家园
/
枫下觅巢
/
capital gain tax 66%,NDP支持,估计通过了,房价要下跌了
-
palwang2000
(重现江湖);
4-16
(#16054627@0)
+4
好事,我们下一代不必因为高房价而被迫南下
-
qwedward
(..);
4-16
(#16054630@0)
+7
想多了。该走走。
-
dontknowa
(dontknow);
4-16
(#16054644@0)
+8
高房价只是南下的一个原因,经济形势和工作机会才是根本原因。
-
straw0910
(linda);
4-16
(#16054703@0)
对我来讲是好事,盼跌很久了,想买个小杜丽屯着
-
newyearpig
(lazy);
4-17
(#16055153@0)
lol,房价要上涨了。谁卖谁傻。失业或者退休才是卖房的时候
-
dontknowa
(dontknow);
4-16
(#16054643@0)
+6
这几个月,吾总占了上风😄
-
ff2021
(码农闰土);
4-16
(#16054649@0)
+4
买到了才算,否则就是赚吆喝 LOL
-
maplus
(马+);
4-16
(#16054650@0)
+1
他在这个坛就没赢过。有房吗?lol
-
dontknowa
(dontknow);
4-16
(#16054653@0)
+4
这个坛子哩房东和经济占多数,以多欺少算不得好汉。
-
ff2021
(码农闰土);
4-16
(#16054658@0)
+7
能抄我们的底才算他赢。他天天孜孜不倦不就为了这个么?目的从未达到吧。输家一个,跟多欺少没关系,是他自不量力。
-
dontknowa
(dontknow);
4-16
(#16054661@0)
+2
这论坛的舆论方向基本上和实际情况相反,反过来听就对了。
-
straw0910
(linda);
4-16
(#16054705@0)
+1
不是人多人少,是看他说的,判断的,行动的对不对.
-
fallcolor999
(下一站);
4-17
(#16055161@0)
+1
完了完了, 你的利润立马让政府抢去至少10%以上, 快快卖房获利吧, 否则等过下次财政预算可能就80%了 + 房价坠落的差价, 最后可能是竹篮子打水
-
windgone
(support);
4-16
(#16054655@0)
+2
别做梦啦,他没有下次了。明年滚蛋。
-
dontknowa
(dontknow);
4-16
(#16054657@0)
+1
小土豆大概率再次连选连任。
-
eiorui
(eu);
4-16
(#16054665@0)
+1
你会选他?
-
dontknowa
(dontknow);
4-16
(#16054667@0)
确实如此,保守党一个打不过自由党➕民主党。
-
straw0910
(linda);
4-16
(#16054688@0)
+1
大家都失业了,就有时间买房了。失业才是买房的时候。
-
eiorui
(eu);
4-16
(#16054662@0)
还是由市场决定,房屋需要付出很多辛苦,加上高利率,不是每个人能撑住的
-
palwang2000
(重现江湖);
4-17
(#16054821@0)
+1
对,搞不好以后再75%
-
yihan
(逸涵);
4-17
(#16054881@0)
我觉得应该不会再进一步了,那样的话经济就垮了,加拿大经济还要靠房地产,现在的问题是土豆花了太多钱,联邦赤字太大了,等换走了土豆有好的领导,联邦出现盈余或者赤字减少有可能还会倒回去50%
-
palwang2000
(重现江湖);
4-17
(#16054901@0)
不一定,这叫税务限购,资源紧张,换个角度看也没啥错.问问下一代谁愿意房子被上一代地主屯着
-
yihan
(逸涵);
4-17
(#16054916@0)
+1
更没有人卖了。
-
liqingzhao
(清远);
4-17
(#16055412@0)
恰恰相反,这会降低房源供给,连投机的也会变长期投资,不卖。
-
astar369
(astar369);
4-16
(#16054663@0)
+1
持有成本?
-
straw0910
(linda);
4-16
(#16054684@0)
+1
加税,卖家成本上升,肯定是要涨价的呀
-
pili
(小黑);
4-16
(#16054685@0)
+2
涨价之后没人买还不是要降价才能卖掉
-
palwang2000
(重现江湖);
4-17
(#16054823@0)
目的是为了得到更多选票,尤其是被排除在房市以外的大多数年轻一代选票。
-
straw0910
(linda);
4-16
(#16054696@0)
+2
得了选票获得了钱财,一举两得
-
palwang2000
(重现江湖);
4-17
(#16054824@0)
卖房子周期太长,今天看新闻评论说日期定下来后,会有一波股票大卖,割富人的韭菜不大容易。
-
ff2021
(码农闰土);
4-16
(#16054698@0)
+2
那对加拿大经济冲击很大吧?对于经商办企业的人来说,可不是什麽好消息。接着会裁员以节省成本么?
-
tracyd
(等待明天);
4-17
(#16054779@0)
确实不是好消息
-
jtax
(吾土吾民-专怼房炒炒);
4-17
(#16054874@0)
人家股票债券可以到达25万的利润时先卖了再买回,你的GIC就不行了😉
-
czczcz
(看得清);
4-17
(#16054889@0)
一看就没报过税,回去重新学习
-
jtax
(吾土吾民-专怼房炒炒);
4-17
(#16054909@0)
会增加每年的波动,其余该干嘛干嘛
-
czczcz
(看得清);
4-17
(#16054882@0)
今天绿,估计🇺🇸股市都不会受这个影响
-
yihan
(逸涵);
4-17
(#16054884@0)
现在慢慢进入了一个恶循环,拜登也要给富人加税。。。左左的力量太强大了,很快就变成1949年的大陆了。
-
xz730000
(笑一笑,十年少);
4-17
(#16054873@0)
+1
北京也一年均跌20%了
-
yihan
(逸涵);
4-17
(#16054885@0)
现在降20%卖的出去吗?去年跌了多少?
-
czczcz
(看得清);
4-17
(#16054898@0)
+1
深圳现在降了也难卖,以前小区的熟人房东都在主动给长租客减房租,想留住租客,形势一下就转了,不知过几年能不能恢复
-
winonca
(小温);
4-17
(#16054912@0)
深圳降多少了?
-
czczcz
(看得清);
4-17
(#16054978@0)
好房子没人卖。现在都是换大房的多。
-
xz730000
(笑一笑,十年少);
4-17
(#16055180@0)
深圳吗?那就是好房还是有支持?拿来炒的就遭殃了
-
czczcz
(看得清);
4-17
(#16055366@0)
又不是收66%的税。你要是年薪25万以上的部分还100%呢
-
kittywhy
(kittywhy);
4-17
(#16054905@0)
+2
所以打工挣40万 还是不如去flip房子😀
-
micah
(mica);
4-17
(#16054970@0)
+2
确实capital gain要100% 而不是50%, 对T4收入的不公平。
-
casino
(Headquarters);
4-17
(#16055105@0)
+2
资本主义希望你炒,不希望你稳定的东西,比如GIC就是100%, 凡是会有损失风险的,才给免税额。
-
blueparakeet
(蓝精灵);
4-17
(#16055109@0)
Capital loss能clamp back 以前的gain, 我觉得100%合理。
-
casino
(Headquarters);
4-17
(#16055576@0)
我一直在提醒现在的房价已经不仅仅是一个经济问题,同时也已经演变成一个政治问题,不管哪个党派只要想要年轻人选票,都会出手打压房价,可惜有些人就是听不进去。
-
bay.chen
(168);
4-17
(#16054930@0)
主要是加拿大房价泡沫太大了,接近于中国
-
palwang2000
(重现江湖);
4-17
(#16054944@0)
+1
中国那叫建了一堆垃圾鬼屋,加拿大都住房危机了哪来的泡沫?
-
czczcz
(看得清);
4-17
(#16054986@0)
+1
加拿大房屋可负担性非常差了,还没有泡沫?
-
palwang2000
(重现江湖);
4-17
(#16055049@0)
可负担性差怎么会都住满了人呢,还有一大帮跃跃欲试的比如你。啥叫泡沫?泡沫就是像中国那样,房子多到住不完价钱还虚高,一大堆烂尾楼
-
czczcz
(看得清);
4-17
(#16055383@0)
+2
中国人14亿还住不完,怎么可能呢,价格太高没有钱买而已,这里能住满?什么叫住满你知道吗?十几年前一个1000平方尺的房子住4-5个人,现在两千尺的房子才住1.7个,很多炒房子对外国际资金买了都空着
-
palwang2000
(重现江湖);
4-17
(#16055392@0)
加拿大哪有住房短缺,70%的4、5 bedrooms的房子只住2人,所以住的资源其实有冗余的。
-
casino
(Headquarters);
4-17
(#16055316@0)
不是住房短缺而是危机,这可是官府说的
-
czczcz
(看得清);
4-17
(#16055388@0)
目前投资收益的50%算个人收入要上税。新的预算规定超过25万部分的 66%算收入, 25万以下还是50%的部分上税。对主要靠工资收入的人,几乎没有影响。 个人认为,投资收益本来就应该完全上税才公平。 关键是要降低收入税。
-
heavymetal
(重金属);
4-17
(#16055195@0)
+1
超过25万收入这还有啥用,我有25万收入,我还卖房子?除非我有交税狂
-
palwang2000
(重现江湖);
4-17
(#16055210@0)
但你总有一天要卖,不卖到死时也算卖要交税,只有自住还免增值税,税率低点还是好些
-
winonca
(小温);
4-17
(#16055251@0)
+1
我总是能挣25万?25万top0.1%
-
palwang2000
(重现江湖);
4-17
(#16055258@0)
大家以前买的投资房,增值25万以上的不少吧,你卖一个当年不是就就超了。投资多的早规划比较好
-
winonca
(小温);
4-17
(#16055323@0)
投资收益是你用已经上过税的收入买的,我认为不应该再次上税才公平
-
flyingdagger
(飞刀);
4-17
(#16055600@0)
+1
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