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请问现有自住房还有几万的贷款,打算买一套新房升级自住,现有的这套房出租。可不可以把现有的房子refinance, 然后变更成出租房,利息可以抵房租收入吗?
-
minz326
(minz);
4-18
(#16057047@0)
不能。
-
idontknowa
(idontknow);
4-18
(#16057060@0)
谢谢。
-
minz326
(minz);
4-18
(#16057069@0)
?出租房的按揭利息可以抵税的呀
-
deep_breath
(三季人);
4-18
(#16057243@0)
+1
他是把现在的自住房变出租房,自住房只有几万贷款,利息基本可以忽略不计。新房的按揭利息,因为是自住,没法抵税。
-
oven0001
(oven);
4-18
(#16057251@0)
说了很多遍了,你的贷款去向是买自住房,不能抵税。跟押在哪个房没关系
-
idontknowa
(idontknow);
4-18
(#16057254@0)
+2
我的贷款是买出租房,但是一年后新房变成自住房,老的房子变成出租房。可以吗?一年后可以老房子出租可以抵税吗?
-
minz326
(minz);
4-18
(#16057405@0)
你是说新房先空置一年?
-
idontknowa
(idontknow);
4-18
(#16057604@0)
是的
-
minz326
(minz);
4-18
(#16057739@0)
+1
不管你怎么变,哪年变,当贷款房屋用于出租的年份,你的贷款利息可以抵出租收入,当贷款房屋用于自住的年份,利息就不能抵另一套出租房的收入
-
lostmyid
(Ω);
4-18
(#16057748@0)
把出租房再做一个Mortgate 行吗?
-
abc5867
(wuming);
4-18
(#16057424@0)
做mortgage钱干嘛用了?能不能抵税要看这钱是不是用于产生租金收入了,如果no,不行
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idontknowa
(idontknow);
4-18
(#16057607@0)
你目前的房子在谁的名下?
-
czczcz
(看得清);
4-18
(#16057471@0)
我和老公名下呀
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minz326
(minz);
4-18
(#16057737@0)
那比较麻烦,有父母或者18岁以上的孩子在的话就可以操作一下,但是非长期持有的话就算了。
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czczcz
(看得清);
4-19
(#16057907@0)
我妈跟我一起住,她是移民,请私下联系怎么操作
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minz326
(minz);
4-19
(#16058556@0)
能不能抵税就记住一条,借的钱的目的是什么?如果是拿来投资的,大部分情况是可以的
-
vvgege
(Vvgege);
4-18
(#16057865@0)
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